Wohnung zur Miete

810 €810 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Harburg, Hamburg (21073)

Die modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.
Das Gebäude ist wärmegedämmt und wird zentral mit einer Gas-Brennwert-Heizung erwärmt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Mietobjekt.
Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof abgestellt werden.
Parkplätze sind vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe am Fahrbahnrand vorhanden, wo tlw. auch Elektro-Ladesäulen errichtet sind.
A u s s t a t t u n g:
Die Wohnung bietet 3 Wohnräume (Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer) sowie Küche, Flur und Vollbad. Alle Wohnräume und Flur sind mit Laminat-Bodenbelag ausgestattet, Bad und Küche sind hell gefliest. Die Wände sind mit Raufaser mit weißem Farbanstrich dekoriert.
Vom großen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man durch die breite Balkontür direkt auf den Süd-Balkon.
Zur modernen Küche mit glatten Möbelfronten gehören ein großer Hochschrank mit Tür und Auszügen, Spülenschrank, Hängeschränke, Arbeitsplatte, Einbaugeschirrspüler, Cerankochfeld und Einbaubackofen sowie eine freistehende Kühl-/ Gefrierkombination zur Ausstattung; zwei Speisekammern (gemauerte Abstellschränke) sind ebenfalls vorhanden.
Das Bad wurde komplett modernisiert und verfügt über eine ansprechende, moderne Optik. Die Ausstattung besteht aus großformatigen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Fach zum Einschub einer Waschmaschine nebst Anschlüssen.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Technischen Universität Hamburg-Harburg entfernt - in einer Nebenstraße mit ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Harburger Innenstadt oder S-Bahn-Station Harburg-Rathaus (S5/ S31) ist in knapp 10 Minuten zu Fuß erreicht (alternativ mit dem Bus, Haltestelle dicht bei); von dort benötigt die S-Bahn ca. 15 Minuten bis Hamburg Hauptbahnhof bzw. ca. 20 Minuten bis Dammtor (Universität Hamburg).

Sonstiges Ideal für berufstätiges Paar.
Heiz- und Betriebskosten (inkl. Treppenhausreinigung) zzgl. Wasser und Strom.
DSL-Bandbreite bis zu 250 MBit möglich, ab ca. 12/ 2024 auch Glasfaserverfügbarkeit (gem. Angaben der Telekom).
Die beabsichtigte Mietdauer sollte tendenziell einen längeren Zeitraum umfassen, mindestens jedoch zwei Jahre betragen. Bewerbung/ Anfrage Nutzen Sie bitte das Online-Bewerbungsformular unter "Anbieter kontaktieren" und schreiben am besten kurz ein paar Worte zu Ihrer Person (z.B. ausgeübter Beruf, Personenanzahl, gewünschter Mietbeginn, mögliche Besichtigungszeiten, etc.). und geben dabei auch Ihre Telefonnummer an. Stichworte S5, S31, Hamburg, Harburg-Rathaus, TUHH, Technische Universität, zentral, 3 Zimmer, Balkon, gute Ausstattung, moderne Einbauküche, modernisiertes Vollbad, Fahrradabstellmöglichkeit
Zustand: renoviert, gepflegt