Haus zum Kauf

415000 €415.000 €3.144 €/m²

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3Zimmer

132 m²Wohnfläche

388 m²Grundstück

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Kreta, Varipetro (731 00)

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Diese zum Verkauf stehende Villa in Chania auf Kreta befindet sich im Dorf Varipetro. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 132 m² und steht auf einem 388 m² großen Privatgrundstück. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche und einem Esszimmer. Es gibt auch ein Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin aus Ziegeln und Stein und ein Badezimmer. Diese Ebene bietet direkten Zugang zum angelegten Garten im Freien. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Badezimmer und ein großer Balkon mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang, die Berge und die Landschaft.

Draußen verfügt das Anwesen über einen angelegten Garten mit Gras, Steinmauern und einem kleinen überdachten Lagerraum mit Spüle. Das Anwesen war einst ein traditionelles kretisches Haus, wurde aber vor kurzem nach den heutigen Wohnstandards restauriert, wobei der traditionelle Charakter und die Einrichtung erhalten blieben.

Seine Lage ist außergewöhnlich, da es nur 10 Autominuten von der Stadt Chania und ebenfalls 10 Autominuten von den nahegelegenen Sandstränden entfernt ist. Es liegt im selben Dorf wie der Wasserpark (Aqua Creta Limnoupolis) und die Kartbahn (Pistapark).

HIGHLIGHTS
. Wohnfläche von 132 m² . Grundstück von 388 m² . 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer . Berg- & Sonnenuntergangsblick

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 2 Etagen