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Bürofläche zur Miete
2495 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
169 m²Bürofläche

IC IMMOCONSULT e.K.
IC IMMOCONSULT e.K.
Herr Ron Kaufmann
IC IMMOCONSULT e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügige Büro-/Praxis- oder Ladenfläche in TOP Lage im Waldstraßenviertel

Diese tolle Gewerbeeinheit beinhaltet 6 Räume und befindet sich in sehr beliebter Lage - im Waldstraßenviertel von Leipzig.

Hier haben Sie freie Hand:
Für Ihre Ladenfläche oder auch für eine Praxis, ein Büro, etc...
Es gibt neben den Verkaufs- bzw. Büroflächen auch ein Lager, eine EBK, 1 extra Teeküchenanschluss, 1 WC u.v.a.m..

Ein 2. WC oder Dusche wäre mit einem Umbau möglich.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Ideal für:
- Ladengeschäft
- kleiner Einzelhandel
- Büro
- IT
- Praxis
- Produktion
- Personal Training

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Zentrum - Nordwest, Leipzig (04105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel.

Das Waldstraßenviertel ist ein Wohngebiet der Stadt Leipzig nordwestlich der Innenstadt. Diese Viertel ist eine sehr bevorzugte Wohngegend. Imposante Villen zieren dieses Stadtgebiet und kennzeichnen die gehobene Wohnlage. Es gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel und genießt als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Quarterbeck Arena, das Red-Bull-Stadion, das Schreberbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Restaurants.
Zur Naherholung oder zur sportlichen Betätigung liegt das Rosental in unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) und auch den Leipziger Zoo erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Weiterhin bietet die Wohngegend durch Ihre Citynähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Imbissen etc..

Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. Auch zur Universität Leipzig brauchen sie nur ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn.

Die Verkehrsanbindung über die Waldstraße und die Jahnallee ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2945 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2495 €
Nebenkosten
450 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 169,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IC IMMOCONSULT e.K.
IC IMMOCONSULT e.K.Gewerblicher Anbieter
Hillerstraße 3, 04109 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ron Kaufmann
Herr Ron KaufmannDein Kontakt
Online-ID: 2e7aq59
Referenznummer: 302g46#yWqe1d
IC IMMOCONSULT e.K.
IC IMMOCONSULT e.K.
Herr Ron Kaufmann
IC IMMOCONSULT e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé