Wohnung zum Kauf 174.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Göhren 18586

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Felix Redemann

Seewind-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Villa Störtebeker - ruhig gelegene 2-Raum Ferienwohnung im Herzen des Ostseebad Göhren

Diese große, helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss der wunderschönen Villa Störtebecker, mitten im Herzen des Ostseebad Göhren.

Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert, ist liebevoll ausgestattet und bietet Platz für 2 bis 4 Personen.

Der offene Wohn- Kochbereich überzeugt sofort mit seiner einzigartigen Fensterfront, die genügend Tageslicht für kreative Momente einstrahlen lässt.

Das ruhige Schlafzimmer verfügt über ein gemütliches Doppelbett welches Sie und Ihre Gäste entspannen und Energie für einen erlebnisreichen Tag sammeln lässt.
Das Badezimmer mit Dusche befindet sich direkt zwischen dem Wohnbereich und Schlafzimmer.

Die Vermietung läuft aktuell über eine einheimische Agentur.

Eine Immobilie in Göhren ist somit ein ideales Investment und ein Ort, an den man sich gerne zurückzieht.

Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Gern beraten wir Sie jederzeit bei einem persönlichen Gespräch und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Göhren (18586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Göhren befindet sich im gefragten Süd-Osten der Insel Rügen und punktet mit seinen 2 weitläufigen Stränden, welche im Norden über Baabe bis nach Sellin reichen und im Süden bis nach Lobbe und weiter nach Thiessow. Erhaben residiert Göhren umgeben von idyllischen Buchenwäldern in wunderschöner Natur. Mit gut ausgebauter touristischer Infrastruktur lockt das Ostseebad jährlich immer mehr Urlauber mit unverkennbarem Charme. Ob Rasenden Roland, die Göhrener Seebrücke oder zahlreiche Rad- und Wanderwege - Göhren stellt für Groß und Klein ein perfektes Reiseziel dar. Das angebotene Grundstück befindet sich in der Nähe des "Fischerstrandes" im Süden des Ortes. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß an die Ostsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

174000 €

3.480 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung.
Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO.
unter https://www.seewind-immobilien.de/datenschutz können Sie mehr über unseren Datenschutz erfahren.

Energieausweis: liegt bei der Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Seewind-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Granitzer Straße 18, 18586 Sellin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix RedemannDein Kontakt

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Online-ID: 2ht765d

Referenznummer: 1154763