Wohnung zum Kauf

164500 €164.500 €2.317 €/m²

Finanzierung ab 687 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Idstein, Idstein (65510)

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Willkommen in der Hochschulstadt Idstein im Taunus!
Die von uns angebotene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung (vermietet), die zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und bietet noch eine zusätzliche Nutzfläche im hinteren Kellerbereich.

Mit insgesamt drei gut aufgeteilten Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalität. Das Badezimmer ist modern gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Der PVC-Boden verleiht der Wohnung eine pflegeleichte und robuste Oberfläche, die ideal für den Alltag ist.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die schöne Südwest Terrasse mit dem eigenen Gartenanteil, auf der Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können. Eine funktionelle Einbauküche ist bereits vorhanden.

V E R M I E T U N G S H I N W E I S :
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher als Kapitalanlage besonders interessant.

H A U S G E L D :
Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 €.

Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage am Idsteiner Gänsberg, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung.




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B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E :
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: immobilien@bpi24.de

A N S P R E C H P A R T N E R :
Martin Brandt und Kerstin Brandt

M A K L E R P R O V I S I O N :
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten und notariellen Kaufpreis vom Käufer an den Makler zu zahlen.

FREUNDLICHER HINWEIS :
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,10 m², Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.21, Distanz zum Flughafen: 9.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 1.54, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.21 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen