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Wohnung zur Miete
535 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
76,4 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

CENTURY 21 Elpel & Kollegen
Frau Gunda Hoffmann
CENTURY 21 Elpel & Kollegen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne 2-ZKB-Wohnung im Hansaviertel mit Balkon und Einbauküche! Frei ab März 2025!

Aus dieser schönen Wohnung möchte man gar nicht mehr weg!

Sie erleben hier ein tolles Wohngefühl auf ca. 76 m², aufgeteilt auf 2 helle und freundliche Zimmer im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Bant, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese interessante Immobilie befindet sich im attraktiven "Hansaviertel", nahe dem Rathaus. Die bevorzugte Wohnlage bietet Ihnen kurze Wege für die täglichen Besorgungen und gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Wohnen Sie mitten in der Stadt, abseits der großen Verkehrsadern und genießen Sie die Annehmlichkeiten, alles in fußläufiger Nähe zu haben.
Der Bau dieses Wohnviertels zwischen Bismarckstraße und Bremer Straße begann kurz vor dem Ersten Weltkrieg und wurde in den 20er und 30er Jahren des 20. Jahrhunderts abgeschlossen. Die Straßen wurden überwiegend nach Hansestädten benannt. Das Hansaviertel verfügt über alle wesentlichen Angebote der Grundversorgung.

Das Hansaviertel verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Innenstadt und Hauptbahnhof sind von hier aus sehr gut erreichbar. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Rathausplatz mit zahlreichen Behörden, der Hauptpost und dem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt. An der Grünanlage am Krähenbusch befindet sich eine Freizeitstätte für Jugendliche. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Parkanlagen Siebethsburg und Kurpark.
(Quelle:www.wilhelmshaven.de)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
535 €
5,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
146 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.070,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 122.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die abgebildeten Möbel können gerne übernommen werden! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Elpel & Kollegen
CENTURY 21 Elpel & KollegenGewerblicher Anbieter
Bismarckstraße 241, 26382 Wilhelmshaven
Frau Gunda HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2gynq5x
Referenznummer: C21-Lü16-DG
CENTURY 21 Elpel & Kollegen
Frau Gunda Hoffmann
CENTURY 21 Elpel & Kollegen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen