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Wohnung zum Kauf
250000 €5.887 €/m²
2Zimmer
42,5 m²Wohnfläche

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Herr Alexander Pallendorf
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Rollstuhlgerechte Zwei-Zimmer-Wohnung mit modernem Charme in U-Bahn-Nähe

Mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnstation Unter-St.Veit (U4) sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 sind wenige Gehminuten entfernt, somit ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar.

Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Gastronomiebetriebe sowie Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls leicht zu Fuß bzw. mit der Straßenbahn erreichbar. Ein Garagenplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Naherholungsgebiete Roter Berg und Steinhofgründe sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten bieten allen Erholungssuchenden die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
5.886,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22.74 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 22,74 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,70 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHGewerblicher Anbieter
Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander PallendorfDein Kontakt
Online-ID: 2fcf25q
Referenznummer: OBGC20240806080347163c221f05ea0
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Herr Alexander Pallendorf
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé