Haus zum Kauf · provisionsfrei

456000 €456.000 €2.815 €/m²

Finanzierung ab 1831 €/Monat

---

6Zimmer

162m²

1.158m² Grundstück

---

Midlum, Wurster Nordseeküste (27637)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 162 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und kosteneffiziente Wohnlösung.

Photovoltaikanlage:
Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt.

Hocheffiziente Wärmepumpe:
Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten.

Smart Home-Steuerung:
Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten.

Energieeffiziente Haushaltsgeräte:
Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren.

Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken.

Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hauses, um Wärmeverluste zu minimieren und so die Heiz- und Kühlenergie zu reduzieren.

Stromspeichersystem:
Die Integration eines leistungsfähigen Batteriespeichers, der überschüssige Energie aus der Photovoltaikanlage speichert und in Zeiten geringer Sonneneinstrahlung zur Verfügung stellt.

Die Kombination dieser reichweitenorientierten Elemente schafft nicht nur ein energieeffizientes Haus, sondern auch ein nachhaltiges und autarkes Energiekonzept, das die Nutzung erneuerbarer Energien maximiert. Raumaufteilung Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige und einladende Atmosphäre. Ein offener Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit einer modernen Küche, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte und das tägliche Familienleben geeignet ist. Ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, bietet Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse. Ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein Technikraum ergänzen die Funktionalität des Erdgeschosses, während ein geräumiger Flur mit einer imposanten Treppe den Zugang zum Obergeschoss ermöglicht.

Im Obergeschoss stehen die Bedürfnisse der Familie im Mittelpunkt. Das Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide bietet eine private Oase der Entspannung. Ein großes, abgetrenntes Badezimmer direkt neben dem Schlafzimmer vervollständigt diesen Rückzugsort der Eltern. Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten genügend Platz für die jungen Bewohner und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentrales Badezimmer im Obergeschoss sorgt für die praktische Versorgung der Kinder und vervollständigt die familiäre Wohlfühloase dieses Einfamilienhauses.

Herzlich willkommen in Nordholz, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, die durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre maritime Atmosphäre beeindruckt. Nordholz bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung, in der die Nordsee, malerische Landschaften und die Nähe zu wichtigen Städten zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen.

Lage:
Nordholz erstreckt sich entlang der Nordseeküste und begeistert mit einem unvergleichlichen Blick auf das Meer. Die Gemeinde liegt in der Nähe von Cuxhaven und zeichnet sich durch ihre direkte Lage an der Küste aus, was zu einem entspannten maritimen Ambiente beiträgt.

Natur und Erholung:
Die Umgebung von Nordholz lädt zu entspannten Spaziergängen an den Stränden, Fahrradtouren durch die grünen Wiesen und Erkundungen der Wattlandschaft ein. Der nahegelegene Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer bietet einzigartige Naturerlebnisse und ist ein Paradies für Naturbegeisterte.

Infrastruktur:
Nordholz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die Geschäfte bieten eine breite Palette von Produkten für den täglichen Bedarf, während Schulen und Kindergärten die Bedürfnisse von Familien abdecken.

Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A27. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Cuxhaven und anderen umliegenden Städten. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine bequeme Mobilität vor Ort.

Gemeinschaft und Veranstaltungen:
Nordholz überzeugt durch eine herzliche Gemeinschaft. Verschiedene lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und kulturelle Aktivitäten tragen zu einer lebendigen Atmosphäre bei und bieten zahlreiche Gelegenheiten für soziale Begegnungen.

Entdecken Sie die Vorzüge von Nordholz – eine Gemeinde, die durch ihre einzigartige Lage und ihre lebendige Atmosphäre besticht. Wir laden Sie ein, sich von diesem inspirierenden Ort verzaubern zu lassen und Ihr neues Zuhause hier zu finden.

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Energieeffizienzhauses überzeugen. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch das Musterhaus zu führen.

Kontaktieren Sie uns unter 01738667485 oder besuchen Sie unsere Website

https://www.massa-haus.de/verkaeufer/nick-braunschweig/

für weitere Details.

Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Musterhaus willkommen zu heißen und Ihnen die Zukunft des Wohnens zu präsentieren! Stichworte Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55 Versorgung: Eigene Stromversorgung