Reihenmittelhaus zum Kauf

560000 €560.000 €8.889 €/m²

Finanzierung ab 2349 €/Monat

---

5Zimmer

63 m²Wohnfläche

4.060 m²Grundstück

---

Sankt Peter-Ording (25826)

---

Kaum vorstellbar, dass diese elegante Hausscheibe in SPOs bester Lage - dem Stillen Dorf - bis zur Renovierung 2019 ganz anders aussah. Heute weht hier ein frischer, nordischer Wind in zarten Grautönen, tiefem Blau und mit schwarzen Akzenten. Sie betreten die Hausscheibe über den hellen Flur. Gleich rechts befindet sich die praktische Gästetoilette mit schwarz-weißen Zementfliesen, die Leben in den kleinen Raum bringen. Links des Flurs liegt die Küche, die zum Wohnbereich geöffnet wurde. Sie präsentiert sich äußerst geräumig mit viel Stauraum, Arbeitsfläche und allen Geräten, die man sich für sein Zuhause wünscht. Am Essplatz vorbei erreichen Sie den Wohnbereich. Die großzügige Fläche bietet Platz für ein Sofa und zwei Sessel, um hier gemütliche Stunden zu verbringen. Große Panoramafenster lassen viel Licht und die Seeluft der nahen Nordsee ins Haus. Der Blick fällt hinaus auf die zum Haus gehörige Holzterrasse mit Teakmöbeln und weiter in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der sich mit Sylter Rosen, Hortensien und knorrigen Kiefern schmückt und sich in der direkt angrenzenden Dünenlandschaft verliert.
Zurück im Flur führt eine Treppe hinauf unters 2018 und 2024 erneuerte Reetdach. Zur Linken befindet sich das Duschbad mit Waschbecken und zweitem WC. Auch hier finden sich die lebhaften Zementfliesen, die sich bis in die Walk-In Shower ziehen. Daneben liegt das kleinere der zwei Schlafzimmer mit Dachfenster, das nachts den Blick in den Sternenhimmel frei gibt. Der größte Raum dieser Etage ist das Hauptschlafzimmer, das neben dem 180cm breiten Bett auch Platz für einen kleinen Schreibtisch und genügend Schrankraum hat. Von hier fällt der Blick durch die drei Gaubenfenster hinaus auf die Dünen und hinüber zur nahen Nordsee.

Diese stimmig renovierte und ausgestattete Haushälfte wird inklusive des Inventars, der Dekoration und der Ausstattung angeboten. Das Ensemble aus vier Reetdachhäusern - 16 Hausscheiben insgesamt - ist nach WEG geteilt. Der Gemeinschaftsgarten wird von einem Gärtner liebevoll gepflegt. Zur angebotenen Hausscheibe gehört ein Stellplatz. Bitte beachten Sie, dass die Ferienvermietung baurechtlich nicht gestattet ist, bislang aber erfolgreich betrieben wird.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und eine gemeinsame Besichtigung mit Meeresrauschen im Sandkamp.

Sonstiges Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.