Maisonette zur Miete 990 € 2 Zimmer 69,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Großhansdorf 22927

Maisonette zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
69,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Kristina Hempler

Lübecker Bucht Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

NEUBAU Maisonette-Wohnung: Urbanes Wohnen im Grünen

Urbanes Wohnen im Grünen! Großhansdorf - idyllisch gelegen im Herzen des Kreis Stromarn - vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Hier in der Waldgemeinde entsteht der Neubau des Mehrfamilienhauses „Wohnquartier am Eilbergweg“.

Insgesamt umfasst dieser 17 Wohneinheiten, davon 16 Wohnungen und ein Reihenmittelhaus. Die Wohn- und Nutzflächen liegen zwischen 40 und 100 Quadratmetern. Alle Wohneinheiten verfügen über gut durchdachte Grundrisse, die Raum für Individualität bieten und für ein neues Lebensgefühl sorgen.

Großflächige Fenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die liebevoll gestaltete Außenanlage, die das Wohnquartier umgibt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltag erholen.

Das Quartier bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort, gut durchdachter Architektur und einer naturnahen Umgebung mit urbanem Komfort.

Alle Einheiten werden vermietet und zum 1. Quartal 2025 bezugsfertig sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Großhansdorf (22927)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Großhansdorf ist bekannt durch ihre Nähe zur Metropole Hamburg sowie für ihre hohe Lebensqualität durch viele Grünflächen und Parks, welche Ruhe und Erholung im Alltag bieten. Der Standort des Wohnquartiers eignet sich hervorragend für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Das Ortszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Größere Einkaufszentren und ein breites Angebot an Gastronomie sind in den benachbarten Städten Ahrensburg und Hamburg zu finden.

Eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Großhansdorf ist von weitläufigen Wäldern und Naturschutzgebieten umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Ebenso hervorzuheben ist die medizinische Versorgung in der Region. Diverse Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen sowie die Klinik Manhagen und LungenClinic Großhansdorf, sorgen für eine umfassende Betreuung in allen Gesundheitsfragen.

Auch besticht Großhansdorf durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Hamburg macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler. Mit der U-Bahn-Linie U1 erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Die nahegelegene Autobahn A1 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Hansestädte Hamburg und Lübeck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

990 €

14,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

Drei monatliche Kaltmieten

Weitere Informationen

WOHNEINHEIT Die hier angebotene Wohneinheit entsteht als Zweizimmerwohnung und befindet sich im 1.Obergeschoss und Spitzboden. BESICHTIGUNGSTERMINE Wohnungsbesichtigungen sind nicht möglich, da sich das Objekt im Bau befindet. HINWEIS Abbildungen in dieser Anzeige dienen der Veranschaulichung. Die in den Grundrissen und in allen anderen Darstellungen abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Möbel sind lediglich Vorschläge und dienen nur zu illustrativen Zwecken. Diese sind nicht Teil des Leistungs- und Lieferumfanges.
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lübecker Bucht Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beimoorkamp 6, 22926 Ahrensburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gkr55c