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DARNA Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
300000 €6.383 €/m²
1,5Zimmer
47 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Herr Sharif Altwal
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Helle und renovierte 1,5-Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon im begehrten Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige und gut renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau, verfügbar im Juli 2025. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines eleganten Altbaus im Hinterhof. Sie ist sehr hell und frisch renoviert, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen und sein neues Zuhause genießen kann.

Die Wohnung hat eine Fläche von 47 m² und überzeugt durch einen sehr guten Grundriss. Man betritt die Wohnung durch einen hellen Flur, auf der linken Seite befindet sich die Küche mit Einbauküche und einem großen Fenster bzw. einer Tür, die Zugang zum Balkon bietet. Weiter geht es zum Hauptzimmer, das direkten Zugang zum halben Zimmer bietet (ideal als Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder für viele andere Nutzungsmöglichkeiten). Zudem gibt es ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer Badewanne. Raumaufteilung Die charmante Altbau-Wohnung wurde komplett renoviert
Dielen Boden
ISO Fenstern 
Glatt gespachtelte Wände
Frisch gestrichen
Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank
Fahrstuhl
Balkon
Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Juli 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Ueckermünderstrasse 7, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)
Lage:

Die Ueckermünderstrasse liegt im beliebten Stadtteil - Prenzlauer Berg, einem der gefragtesten Wohnviertel Berlins. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Bewohner der Ueckermünder Straße 7, 10439 Berlin, genießen eine ausgezeichnete Lage im Prenzlauer Berg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Supermärkte wie REWE (ca. 10 Minuten zu Fuß) und Lidl (ca. 5 Minuten zu Fuß) sind schnell erreichbar. Der dm Drogeriemarkt ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Bäckereien und Cafés (ca. 3-5 Minuten zu Fuß) laden zu frischen Backwaren und gemütlichen Pausen ein. Außerdem bieten Spätis (ca. 2-4 Minuten zu Fuß) praktische Einkäufe auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten an.


Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahnhof Bornholmer Strasse (S1, S85, S25, S2, S26, S8). Die S-Bahn-Station Schönhauser Allee ist ebenfalls fußläufig erreichbar (S41, S42, S8, S85), die Teil des Berliner S-Bahn-Rings ist und schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt bietet. Dort befindet sich auch der U-Bahnhof Schönhauser Allee (U2), der eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz, Potsdamer Platz und weiter nach Westen ermöglicht. Mehrere Buslinien (u.a. die Linien 50 und 156) sowie Straßenbahnlinien (M1, M13) verkehren ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
6.382,98 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
333 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.382,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine · Besichtigungstermine ·

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.


Bitte beachten Sie:

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von DARNA Immobilien überprüft werden. Deshalb können wir die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber bei Fragen gern zur Verfügung.


· Wir sind auch für Sie da ·

Dies ist ein Immobilienangebot der DARNA Immobilien GmbH, Ihrem Partner wenn es darum geht

· Ihre Immobilie zu vermieten
· eine Immobilie zu kaufen
· Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.darna-immobilien.com

... oder Sie besuchen uns in unseren Büroräumen in der Kirchstr. 4, 14199 Berlin-Schmargendorf.

Wir sind gern für Sie da. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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DARNA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchstraße 4, 14199 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sharif Altwal
Herr Sharif AltwalDein Kontakt
Online-ID: 2gcqe5b
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