Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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7Zimmer

335 m²Wohnfläche

4.521 m²Grundstück

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Schirnaidler Straße 4, Eggolsheim, Eggolsheim (91330)

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Objektbeschreibung Erleben Sie ein außergewöhnliches ländliches Anwesen!
Für Liebhaber von Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von hohen Hecken und einem wunderschönen alten Baumbestand, lädt dieses Traumgrundstück zum verweilen ein.
Bestens geeignet für Familien + zusätzlich viel Platz für Gäste/Arbeiten/Personal, etc. - Ein Traum zum Wohnen und Leben - Sehr außergewöhnlich und einzigartig ist der alte Bier-/Weinkeller aus dem 18 Jahrhundert mit separatem Zugang. Die Villa wurde 1976 auf diesem herrschaftlichem Grundstück erbaut und ist ständig weiterentwickelt worden. Sie können eine moderne Photovoltaik sowie Doppelgarage
mit Hauszugang und Einliegerwohnung im oberen Stockwerk ihr eigen nennen.
Das Grundstück mit insgesamt 4521 qm ist atemberaubend und kann nach Ihren Vorstellungen als Park oder mit großem Pool ausgestattet werden.
Ein wunderbares Anwesen mit unendlichem Potential.
Raumaufteilung Durch die stattliche Eingangstür gelangen Sie in die offene Lobby des Anwesens. Dort finden Sie ein separates Gäste WC und die Treppe ins OG zur Einliegerwohnung mit 88 qm. Diese ist mit Küche und Badezimmer komplett ausgestattet. Im EG befindet sich linker Hand die sehr große Küche, welche auch zur offenen Küche umgebaut werden kann. Diese hat auch einen direkten Zugang in den großen Garten. Weiter geht es in den großen Wohn- und Essbereich, welcher direkt an die große Terrasse anschließt.
Von hier aus können Sie verweilen und das gesamte Grundstück überblicken. Ebenfalls mit direktem Zugang auf die Terrasse ein großes Kinderzimmer und Masterbedroom. Des Weiteren im anliegenden Flur ein zusätzliches Kinderzimmer oder Büro, Ankleidezimmer und großes Bad mit Wanne/Dusche/WC und 2 Waschtische.
Im hinteren Bereich zusätzlich große Waschküche und Vorratsraum für Lebensmittel.
Der Keller ist gleich groß mit dem EG und kann von Ihnen als Hobbykeller oder Werkstatt als auch Büro individuell genutzt werden. Da bleiben keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich links ist die großzügige Doppelgarage integriert, mit einer kleinen Werkstatt für häusliche Reparaturen an Fahrzeug oder Gerätschaften des täglichen Gerbrauchs. Das Haus ist mit einer kompletten Photovoltaikanlage ausgestattet und unabhängig von externer Stromversorgung.

Besichtigungstermine Interessenten melden sich bitte unter 0173-6511100 direkt in unserer Agentur Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend