Wohnung zur Miete

960 €960 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Döffingen, Grafenau (71120)

Helle 3-Zimmer-Wohnung und Gartenoase mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Döffingen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich Ihr neues Wohndomizil. Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 31 m²) mit Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für Sofa und Esstisch. Die Küche ist separat - die vorhandene Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgekauft werden oder aber Sie bringen Ihre eigene Küche mit - sprechen Sie uns hierzu einfach an.
Schlaf- und Kinderzimmer haben mit ca. 13 m² und ca. 16 m² eine stattliche Größe und genug Fläche für all Ihre Möbel. Das Bad ist mit 2 Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet; das WC ist separat.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss.
Kaution: 2.400,00
Bezug: 01.10.2024

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses (10 Wohneinheiten) in einem ruhigen Neubaugebiet von Grafenau-Döffingen.
Grafenau liegt im Häckengäu, umgeben von einer reizvollen Landschaft. Auf einer Fläche von ca. 13 km² leben ca. 6700 Einwohner. Vorwiegend in einer der verschiedenen Baugebiete, aber auch die Ortskernsanierung ist der Gemeinde sehr wichtig.
Grafenau bietet einige Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort und die nötigen Dinge des Lebens in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit der Entstehung der Wiesengrundhalle gelang der Gemeinde Grafenau ein wichtiger Schritt zur Stützung der Zusammengehörigkeit der Teilorte.
Die Gemeinde Grafenau besteht aus den zwei Teilorten Dätzingen und Döffingen. Der kleinere Ortsteil Dätzingen wurde 1075 zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Döffingen war früher eine Urpfarrei, zu der auch die Nachbarorte Dagersheim, Darmsheim und Schafhausen gehörten.
Im November 2007 wurde das Zentrum für Senioren und Begegnung "Adrienne von Bülow" in zentraler Lage auf der Fläche des ehemaligen Dätzinger Festplatzes eingeweiht.
Das Hallenbad in Grafenau hilft den Schwimm- und Schulsport aufrecht zu erhalten und neue Badefreuden für Jung und Alt zu eröffnen.
Sehr erwähnenswert ist das Schloß Dätzingen, dieses prägt den Ortsmittelpunkt dieses Ortsteils. Das Kulturleben des Schlosses zeichnet sich durch Konzerte und Veranstaltungen im Maltesersaal aus.
Grafenau hat seinen dörflichen Charakter trotz aller Modernisierungen und Veränderungen behalten und ist durch die engagierte Beteiligung seiner Kirchen, Vereine und Bürger eine lebendige Gemeinschaft.
Die Kreisstädte Böblingen, Sindelfingen sind in etwa 15 Autominuten erreichbar sowie die Landeshauptstadt Stuttgart und Flughafen in etwa 30 Autominuten. Hier haben sich viele namhafte Großkonzerne angesiedelt, wie z.B. Daimler, IBM und Hewlett Packard, um nur einige zu nennen. Die gute Infrastruktur unterstützt die schnelle Verbindung der Orte.

Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: EDV-Verkabelung