Maisonette zum Kauf provisionsfrei 750.000 € 5 Zimmer 137,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kirchstraße 36 Martinsthal Eltville am Rhein 65344

Monat
5Zimmer
137,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Team J. Molitor Immobilien GmbH

J. Molitor Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige 5-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Balkon Effizienzhaus 55

Maisonettewohnung im Townhaus-Stil:

Kaum ein Ort bietet mehr an Komfort als diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung. Einziehen, ankommen und sich endlich zu Hause fühlen. Die direkt an die Martinskirche anschließende, familienfreundliche Wohnung ist ein wundervoller Platz, um einfach das Leben zu genießen. Die moderne Bauweise gliedert sich fein an die bestehende Architektur an und eröffnet einen harmonischen Übergang zu einem neuen Kapitel des exklusiven Wohnens. Die Rückseite der Martinskirche zieren faszinierende Glasmuster, die vom deutschen Glasmaler Johannes Beeck stammen, und ein funkelndes Lichtspiel erzeugen. Die wundervolle wilde Rhythmik dieser Glasbausteine findet man an den Balkonelementen Ihres neuen Zuhauses wieder.

Heimat bekommt an diesem Ort eine ganz neue Bedeutung. - Ein wahres Wohnjuwel!

Die hochwertig ausgestattete 3-geschossige Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Garten und einem einzigartigen, verschnörkelten Balkon, der nach der Arbeit zum Verweilen und Auftanken einlädt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon lässt bei dieser hohen Aufenthaltsqualität keine Wünsche offen. Leben, Arbeiten, Familie genießen und Entspannen. Ein exklusiver Wohntraum mit viel Charme und Rafinesse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Kirchstraße 36, Martinsthal, Eltville am Rhein (65344)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der Rheingau lädt ein: endlich Wohlfühlen und Entspannen, ein facettenreiches Wohnen in exklusiver Lage.

Ihr neues Zuhause in Eltville-Martinsthal wird Sie begeistern. Weinberge satt, Idylle pur und die Nähe zum Rhein sind einfach perfekt. Die erstklassig ausgestattete Wohnung heißt Sie mit ihrer hohen Lebensqualität willkommen. Endlich nach Hause kommen heißt in Eltville-Martinsthal wohnen.

Das Weindorf Eltville-Martinsthal ist mit seinem urigen Kern und den alten Fachwerkhäusern ein wahres Juwel im Rheingau. Das mit Weinbergen umrankte Dorf lädt mit seiner Natur und atemberaubender Landschaft zu unvergesslichen Spaziergängen ein. Neben den nahe liegenden Ausflugszielen Burg Schwarzenstein und Schloss Johannisberg hat die Umgebung von Martinsthal noch viel mehr zu bieten, wie beispielsweise das Lebensmittelgeschäft direkt um die Ecke. Außerdem nennenswert sind hierbei nicht zuletzt das unvergessliche Flair des Rheins und die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden in unmittelbarer Nähe. Ein vorzügliches Rheingauleben in idyllischer Lage, kombiniert mit perfekter Infrastruktur, einem familienfreundlichen Umfeld und Spielplätzen wartet auf Sie. Ihr Zuhause ist Ihr Wohlfühlort!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

750000 €

5.461,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

32000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bildnachweis: Thomas Ott

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein

3 Jahre Partnerschaft

Team J. Molitor Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hj2q5j

Referenznummer: MTH_2.2.1