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VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 424 m²<br/>Grundstück Bechhofen Bechhofen 91572
VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 424 m²<br/>Grundstück Bechhofen Bechhofen 91572
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.311 €/m²
Finanzierung ab 1015 €/Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
424 m²Grundstück

VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Marco Wegert
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Entwicklungspotenzial

Dieses teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine vermietete Gewerbeeinheit, ein WC sowie zwei weitere Räume. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung (ca. 100 m²) mit Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und separaten Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer und einen Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Im 2. Obergeschoss ist eine weitere Wohnung (ca. 90 m²) mit Wohnzimmer, einem Badezimmer (2020 renoviert), ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Speise und einer geräumigen Dachterrasse. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie eine Werkstatt und der Heizungsraum (Gasheizung von 2018). Abgerundet wird dieses Objekt mit einem Garten hinter der Doppelgarage sowie einem weiteren Gebäude welches ebenfalls als Garage genutzt werden kann. Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Lage

Bechhofen, Bechhofen (91572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Bechhofen fußläufig. Dabei bietet Ihnen der Markt Bechhofen zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.310,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.310,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
835 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.969 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 397,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco WegertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2he5h59
Referenznummer: hb-2024-00000483
VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Marco Wegert
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen