Doppelhaushälfte zum Kauf

669000 €669.000 €4.316 €/m²

Finanzierung ab 2616 €/Monat

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

234 m²Grundstück

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Ettringen, Ettringen (86833)

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Diese moderne Doppelhaushälfte mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafräume und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das ausgebaute Dachstudio im Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität - sei es als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Außenstellplätze (zzgl. zum Kaufpreis). Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, moderne Fenster und energiesparende Heiztechnik runden das Angebot ab. Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage!

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 8.90