Wohnung zum Kauf

340000 €340.000 €4.789 €/m²

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Wien (1140)

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GERÄUMIGE 2-ZIMMER LOGGIA-WOHNUNG IN RUHIGER INNENHOFLAGE

Diese Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 1993 errichteten Wohnhauses, die Lage im Innenhof ist sehr ruhig. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer Einbauküche ausgestattet. Ein Garagenplatz kann um EUR 85,-/Monat angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, Wohnzimmer und Loggia

ENERGIEKENNZAHL: HWB 48 fGee 1,13

MONATLICHE KOSTEN:
Die Betriebskosten betragen derzeit EUR 298,12 inklusive Rücklage, Heizkosten und Warmwasser.

LAGE: sehr ruhige Wohnlage im Innenhof, nähe Hanusch-Krankenhaus, Nord-Westausrichtung (keine Überhitzung im Sommer), die Buslinien 47A und N49, sowie die Straßenbahnlinie 49 sind in unmittelbarer Nähe

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	48.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.13

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 2,30 m², Bundesland: Wien