Wohnung zum Kauf

1239000 €1.239.000 €12.581 €/m²

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3Zimmer

98,5 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Sölden (6450)

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Erlebe den ultimativen Luxus und Komfort in den LENI Mountain Lodges. Es entstehen vier exklusive Apartments in Sölden, die ein einzigartiges Ski-in/Ski-out-Erlebnis bieten. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Ötztals, sind die Luxus-Lodges der ideale ganzjahres Rückzugsort für unvergessliche Abenteuer und entspannende Momente inmitten der Natur.

Die zwischen 65 m² und 137 m² großen Apartments überzeugen durch großzügige Terrassen und einem traumhaftem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

In allen Apartments findet man eine eigene, ganz private Sauna. Doch dort hört die Entspannung nach einem sportlichen Tag noch lange nicht auf, denn es gibt auch einen Outdoor Swimmingpool im Wellnessbereich.

Chalet Lodge - TOP 04

Die Chalet Lodge verbindet das 1. und 2. Obergeschoss der LENI Mountain Lodges miteinander. Auf einer großzügigen Fläche von 98 m2 bieten zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern den ultimativen Erholungsort. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Beisammensein ein. Die private Sauna im eigenen Apartment sorgt für pure Entspannung nach einem langen, aufregenden Tag in den Ötztaler Alpen. Auf den Balkonen und können Sie wunderbar den Tag mit Ihren Liebsten starten und am Abend wieder ausklingen lassen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma Leni Mountain Appartements & Chalet an wechselnde Gäste vermietet wird.

Kaufpreis inkl. Einrichtung und 2 AAP: 1.299.000 Euro

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis
1,7 % Kosten zzgl. 20% MwSt. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen

Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 98,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Tirol