Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil! Dieses attraktive Bürogebäudeensemble mit insgesamt 34 Stellplätzen befindet sich in bequemer Vorstadt-Lage, nahe Frankfurt an der Oder. Hier erwartet Sie nicht nur eine großzügige Arbeitsumgebung in Stadtnähe, sondern auch eine erstklassige Ausstattung sowie eine hervorragende Anbindung an die Region.Objektdaten:+ Nettokaltmiete inklusive 34 Stellplätzen: 5.750 € pro Monat mit Indexierung+ Nebenkosten: 350 €+ Fläche: ca. 957 m²+ Teilbare Fläche ab ca. 120 m²+ Zimmer: 23+ Baujahr: 2012+ Mögliche Nutzungsarten: Büro, Praxis, Amt, Behörde, bedingt Handwerk / ggf. mit Teilfläche u.a.Flexibilität und Zukunftssicherheit:Die teilbare Fläche ab 120 m² ermöglicht es Ihnen, den Raum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob Einzelbüro, Großraumbüro oder Konferenzraum - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Büro ganz nach Ihren Vorstellungen zu organisieren. Das Baujahr 2012 garantiert modernste Standards und eine zeitgemäße Infrastruktur, die den Anforderungen einer zukunftsorientierten Arbeitsumgebung gerecht wird. Die Netzwerk-Datenverkabelung entspricht dem Stand der Technik.Besonderheiten:Die beiden zur Miete angebotenen Bürohäuser bieten eine ideale Basis für eine moderne Arbeitsumgebung. Das ursprünglich aus den 30er Jahren stammende Haus wurde 1999 modernisiert und umgebaut, während das zweite, moderne Objekt 2012 erbaut wurde. Beide Gebäude zeichnen sich durch eine zeitgemäße Ausstattung aus, ideal für Unternehmen im Bereich Softwareentwicklung, Beratung und Systemlösungen. Dennoch bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.Ausstattung:Die Büroflächen sind nicht nur modern und funktional gestaltet, sondern bieten auch helle Räume dank großzügiger Fensterfronten. Flexible Räume eignen sich sowohl für Besprechungen, Schulungen als auch Konferenzen und sind mit moderner Technik ausgestattet. Für Pausen und informelle Meetings stehen Aufenthaltsräume mit Teeküchen sowie schöne Terrassen zur Verfügung. Die sanitären Einrichtungen sind gepflegt und zeitgemäß. Im Keller finden sich Lager- und Arbeitsmöglichkeiten, sowie eine schräge Rampe für den Transport von Waren.Parkmöglichkeiten und Sicherheit:Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellflächen sowie einige Carport-Stellplätze. Ein Karten-Zugangssystem sorgt für die Sicherheit der Mitarbeiter und des Eigentums.Fazit:Ab 2024 bietet dieses Bürohaus einer neuen Firma eine perfekte Arbeitsumgebung, die schnell einsatzbereit ist und Raum für kreative Geschäftsideen bietet.
