Hotel zum Kauf

1590000 €1.590.000 €

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180 m²Gastrofläche

3.294 m²Grundstück

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Geiselbach, Geiselbach (63826)

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Dieser charmante Gasthof aus dem Jahr 1920 und Anbau von 1973 mit zehn Gästezimmern, zwei Wohnungen und Biergarten steht in Geiselbach zum Verkauf.

Der Gasthof ist teilunterkellert - hier befinden sich der Bierkühlraum, Vorräte und Leergutraum, der Heizraum und der ehemalige Ölraum, welcher auch als Lagerraum genutzt werden kann, da die Energieversorgung auf Gas-Zentralheizung umgestellt wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich der Theken- und Gastraum, ein großer Nebenraum für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, eine voll ausgestattete Küche, Kühlraum, Waschküche und Raum für Vorräte.

Da vor einigen Jahren noch eine Metzgerei betrieben wurde, befinden sich der Verkaufsraum, ein Kühlraum und eine Wurstküche ebenfalls in der Etage.

Zusätzlich sind die Toiletten und ein kleines Büro vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich 10 Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon, die Bäder wurden vor ca.20 Jahren erneuert, eine Sauna mit Dusche sowie eine komplett ausgestattete Wohnung mit Küche und Bad.

Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine voll ausgestattete Wohnung mit neuem Bad.

Die Fenster wurden vor ca. 25 Jahren komplett erneuert, ebenso die Dacheindeckung mit Wärmedämmung.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage installiert,
eine Regenwasseranlage kann für die Bewässerung genutzt werden.

Unterstellmöglichkeiten bieten die 5 Garagen sowie das Nebengebäude. Das große herrliche Wiesengrundstück mit Baumbestand bietet ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten - auch eine Umnutzung ist denkbar, zögern Sie nicht und sichern sich diese tolle Gelegenheit!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 205,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1920

Energieausweis ist in Bearbeitung und kann nach Fertigstellung eingesehen werden. Stichworte Gesamtfläche: 790,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen