Penthouse zum Kauf 281.500 € 3 Zimmer 92,3 m²<br/>Wohnfläche 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Lüchow Lüchow 29439

Monat
3Zimmer
92,3 m²Wohnfläche
01.10.2025Verfügbarkeit

Herr Axel Schröder

Friede Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusives Neubau-Penthouse in Lüchow - Ihr neues Zuhause in perfekter Lage

Willkommen in Ihrem neuen, modernen Penthouse! Diese außergewöhnliche Neubauwohnung wird derzeit auf einem über 10.000 m² großen Grundstück in Lüchow errichtet und bietet Ihnen auf 92,33 m² höchsten Komfort und moderne Ausstattung. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für den Herbst 2025 geplant.

Das Penthouse verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt und perfekte Voraussetzungen für modernes, geselliges Wohnen schafft. Eine Einbauküche sorgt für komfortables Kochen. Das stilvolle und funktionale Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten weiteren Komfort.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen spektakulären Blick und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Hier können Sie den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen oder Ihre Gäste empfangen.

Zur Wohnung gehört ein Carport mit praktischem Abstellraum, der für einen zusätzlichen Preis von 15.950 EUR erworben werden muss. Dieser bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Dank moderner Ausstattungsmerkmale wie einer Abluftwärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden genießen Sie eine hohe Energieeffizienz und erstklassigen Wohnkomfort. Die Wohnung wird bezugsfertig mit hochwertigen Malerarbeiten und Bodenbelägen übergeben, sodass Sie direkt einziehen können.

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses exklusiven Neubauprojekts zu werden! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Stellplatz
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lüchow, Lüchow (29439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Lüchow, eingebettet im schönen Wendland in Niedersachsen. Lüchow besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre naturnahen Landschaften, die sich hervorragend zum Radfahren und Wandern eignen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die kulturellen Highlights von Lüchow, wie das jährliche Kulturelle Landpartie-Event, sowie vielfältige Freizeitangebote bieten für jede Altersgruppe abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen trotz der zentralen Lage ausreichend Privatsphäre und Erholung vom Trubel des Alltags bietet. Eine Investition in Lebensqualität und ein Zuhause zum Wohlfühlen - genau das erwartet Sie hier im schönen Lüchow.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

281500 €

3.048,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.048,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

997 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.395 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link)

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friede Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Landwehrkreisel 1, 21357 Bardowick

3 Jahre Partnerschaft

Herr Axel SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmyc5w

Referenznummer: 1745