Wohnanlage zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

Finanzierung anfragen

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4.902 m²Fläche

6.076 m²Grundstück

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Zimmern, Immendingen (78194)

* Wohnanlage mit 55 Einheiten In Immendingen wird eine topgepflegte ungeteilte Wohnanlage mit 7 Mehrfamilienhäusern zum Kauf angeboten:
Insgesamt 55 Wohnungen - 4 x 2-Zi. (62m²), 26 x 3-Zi. (80-84m²), 20 x 4-Zi. (96-102m²), 2 x 5-Zi. (122m²) und 3 x 6-Zi. (118m²) ergeben eine Gesamtwohnfläche von rund 4.900 m².
57 Stellplätze sind auf 3 Tiefgaragen verteilt, weitere 17 Außenstellplätze gehören zur Anlage.
Es besteht nahezu Vollvermietung, die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,25 EUR je m².
* Attraktive Lage Naherholung:
Die Anlage liegt am Wald mit frischer Luft und in ruhiger, sonniger Südhanglage mit Weitblick über Immendingen. Das Waldgebiet, ausgedehnte Grünflächen und die in der Nähe vorbeifließende Donau bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.
Zentrumsnah:
Alle Läden des täglichen Bedarfs, Ämter, Kirchen, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsgünstig:
Per Fuß zur Haltestelle Immendingen des regionalen Ringzuges.
Nur 8 km über die B311 zur Autobahn A81 Stuttgart - Singen.
Nah am Arbeitsplatz:
Der Ringzug ist die öffentliche Verkehrsanbindung zu den Nachbargemeinden und mit Haltestellen direkt an den in der Region zahlreich vorhandenen Arbeitsplätzen.
Beliebter Wohnort:
Die über 6000 Einwohner in Immendingen schätzen die regionale Wirtschaftskraft verbunden mit dem Freizeitwert der zentralen Lage zwischen Hochschwarzwald und dem Bodensee-Voralpengebiet.
Wirtschaftswachstum der Region Immendingen zählt zu einer starken wirtschaftlichen Wachstumsregion mit reichhaltigem Arbeitsplatzangebot. In der Region sind viele bedeutende Unternehmen wie Aesculap, Karl-Storz und Henke-Sass-Wolff ansässig. Daimler plant auf dem ehemaligen Kasernenareal in Immendingen ein Prüf- und Technologiezentrum.

* Besichtigung jederzeit Die Wohnungen sind bewohnt. Eine Besichtigung ist jedoch nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister