Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 6 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brößnitz Lampertswalde 01561

Monat
6Zimmer
177 m²Wohnfläche
798 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Dreißig

H & D Immobilien-Service

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schickes Einfamilienhaus mit Fahrstuhl gesucht ?

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Fahrstuhl gesucht ? Objekt Wir offerieren Ihnen ein in massiver Bauweise errichtetes unterkellertes Einfamilienhaus, welches sich in einer herrlichen ruhigen Wohnlage von Brößnitz befindet. Das Objekt wurde im Jahre 2005 komplett umgebaut und saniert. Im Erdgeschoss bieten wir Ihnen Küche mit EBK und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad ( Umbau 2012 ), Kinderzimmer, Wohnzimmer und Vorbau mit Zugang zum Fahrstuhl und Eingang.
Über eine Steintreppe führen wir Sie ins Untergeschoss, wo Ihnen Flur mit Zugang zum Fahrstuhl und Garten, Abstellraum mit Anschluß Wasser, Telekom ( Breitbandkabel ), Heizungsraum, Küche mit EBK und Zugang zur Garage, Bad mit WB, WC, Dusche mit Massagefunktion, beheizbarer Handtuchhalter sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung ( Typ Viessmann mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 1991, 4500 Liter ). Zusätzlich wurde eine Solaranlage installiert, welche aber im Moment nicht funktioniert ( Röhren auf dem Dach defekt ).
Im Garten können Sie sich an einer überdachten Sitzecke erfreuen. Weiterhin steht ihnen eine Zisterne, biologische Kläranlage, Hundezwinger und eine Hühnerstall zur Verfügung. Den Brunnen kann man für WC und WM nutzen und die Hausanschlüsse (Wasserhahn am Haus vorn und hinten) für die Gartenbewässerung.
Besonderheit: Vom Nachbarn wurden Flächen zur Gartennutzung angepachtet. Die Jahresgebühr beträgt € 240,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Brößnitz, Lampertswalde (01561)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brößnitz ist ein Ortsteil von Lampertswalde im Landkreis Meißen in Sachsen und befindet sich etwa sieben Kilometer westlich der Stadt Ortrand und sechs Kilometer nördlich von Lampertswalde unmittelbar südlich an der Grenze zu Brandenburg. Umliegende Ortschaften sind die Orte Blochwitz im Südosten, Weißig am Raschütz im Süden, Oelsnitz im Südwesten, Strauch in der Stadt Großenhain im Westen sowie die im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster liegende Gemeinden Hirschfeld im Nordwesten. Großthiemig im Norden und im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg gelegene Ort Großkmehlen im Nordosten,.
Brößnitz liegt an der Kreisstraße 8511. Die Staatsstraße 99 und die in Brandenburg verlaufende Landesstraße 59 sind jeweils etwa zwei Kilometer entfernt. In der örtlichen Denkmalliste sind mehrere historische Denkmäler und Gebäude verzeichnet. Unter Denkmalschutz stehen hier unter anderem die Gebäude der historischen Stange-Mühle, deren Bestehen schon für das Jahr 1444 urkundlich belegt ist.
Kurz nach der deutschen Wiedervereinigung schloss sich im Jahre 1994 Brößnitz mit den Nachbargemeinden Weißig, Blochwitz und Oelsnitz-Niegeroda zur Landgemeinde Weißig am Raschütz zusammen. Dieses Gemeinde ging dann schließlich am 1. Januar 2012 in der Gemeinde Lampertswalde auf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.519,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Maklercourtage in Höhe von 3,57 % beinhaltet die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1991
Energiekennwert: 240,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizungsart:
Energieeffizienzklasse: G

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk MLS. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2005 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

H & D Immobilien-ServiceGewerblicher Anbieter

Brauhofstr. 19, 01744 Dippoldiswalde

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fcx655

Referenznummer: PD 2818