Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1547000 €17.500 €/m²
3Zimmer
88,4 m²Wohnfläche
Norderstr. 3, Westerland, Westerland (25980)

Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Constantin Fiedler
Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
1547000 €
17.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Offene Küche
  • Terrasse

Exklusive Neubauwohnung (DauWo) THE TONI in Westerland

Mitten im Zentrum Westerlands befindet sich dieser moderne Neubau mit 15 großzügigen 2-3 Zimmer Apartments.

Die hier angebotene Dauerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der ursprünglichen Villa. Durch die Wohnungstür gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich und auf eine der beiden Terrassen. Weiter geht es durch den Flurbereich zu den beiden Schlafzimmer und einem separaten Bad. Das hintere Schlafzimmer verfügt über ein Bad en-Suite sowie den Ausgang zum Terrassenbereich mit Garten und viel Privatsphäre.

Von der sattroten Klinkerfassade mit den farblich abgesetzten Fensterbögen bis zum markanten halbrunden Erker, die Gestaltung der ehemals alleinstehenden Stadtvilla ist auch nach 135 Jahren noch ein ästhetisches Glanzstu?ck. Der stilechte Neubau schließt sich elegant an, zitiert viele klassische Elemente wie das charakteristische Gesimsband des Altbaus und hat doch seinen ganz eigenen Charakter. Ein Gesamtkunstwerk, dass den Bogen der Architektur des späten 19. Jahrhunderts in die gegenwärtige Baukultur spannt.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

THE TONI befindet sich im Herzen von Westerland, der lebhaften Hauptstadt der Insel Sylt. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zur Natur.

In unmittelbarer Nähe finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten, die die Attraktivität der Lage unterstreichen. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Der wunderschöne Sandstrand von Westerland ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier können Bewohner und Besucher die frische Nordseeluft genießen, Spaziergänge unternehmen oder sich in den zahlreichen Strandcafés entspannen.

THE TONI überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie ist ideal für Menschen, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
17.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.531 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.348 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Densch & Schmidt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Herr Constantin FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2gm285l
Referenznummer: 24519CF
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Constantin Fiedler
Densch & Schmidt Immobilien GmbH