Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

361110 €361.110 €2.821,17 €/m²

Finanzierung ab 1177 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

1.150 m²Grundstück

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Almdorf (25821)

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden.
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss.
Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich.
Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.
Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück.
Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.
Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Wir projektieren auf diesem Grundstück Häuser, die laut §34 Nachbarschaft gebaut werden können. Das Grundstück wird von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!
Almdorf - nahe der Nordseeküste. Almdorf ist eine Gemeinde in Nordfriesland. In der schleswig-holsteinischen Geschichte wird Almdorf als ein reines Bauerndorf zum ersten Mal im Jahre 1650 erwähnt. Malerisch am Rande des Geestrückens liegt das 440 Einwohner zählende Almdorf zwischen Husum und Bredstedt. Schmucke Höfe, Reetdachhäuser und die traditionell hier brütenden Störche prägen das Erscheinungsbild des Dorfes, in dessen ländlicher Umgebung herrliche Ausflüge unternommen werden können. Ganz in der Nähe befindet sich in östlicher Richtung der "Haaks" - ein ca. 96 ha großer Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Almdorf ist nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Hier ist das beeindruckende Naturschauspiel von Ebbe und Flut im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer erlebbar. Weitere Ausfllugsziele können die Inseln und Halligen sein, die per Fähre erreichbar sind. Anleger gibt es beispielsweise in der Gemeinde Ockholm (Schlüttsiel) sowie in Dagebüll.
Bis Husum fährt man 15 Minuten.
Die Ortschaft Almdorf befindet sich abseits von den nordfriesischen Hauptverkehrsachsen. Der Ort ist erreichbar über eine Landstraße, die im Nachbarort Struckum direkt am Ortseingang von der Bundesstraße 5 ostwärts abzweigt. Sie führt am südlichen Ortsrand von Almdorf vorbei.
Westlich des Ortes kreuzt am Ortseingang Struckums die Marschbahn die Verbindungsstraße. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bredstedt (Regionalverkehr) und Husum (Fernverkehr).
Im ÖPNV ist Almdorf nur eingeschränkt erreichbar. Eine durchgängige Linienverbindung im Taktverkehr des Schleswig-Holstein-Tarifs besteht entlang der Bundesstraße 5 nach Struckum. Ein weiterer Linienbus bedient zusätzlich den Schülerverkehr des Ortes von und nach Breklum mit eingeschränkten Verkehrszeiten.
Angeboten werden 2 gleichgroße Grundstücke in einem bestehenden Wohngebiet. Auf dem Grundstück muss noch ein altes Haus sowie eine Scheune abgerissen werden. Wir sind hierbei gerne behilflich. Bebaut werden kann das Grundstück im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich ist viel Platz für Garten, Kinder, Park, Tiere. Ganz nach Belieben. Jedes Grundstück ist ca. 1150 qm groß. Die Maße betragen ca. 14 m breit x 80 m lang.

Sonstiges Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!
Regionalität, optimale Planung, Qualität
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet