Grundstück zum Kauf

365000 €365.000 €635 €/m²

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575,3 m²Grundstück

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Attenkirchen, Attenkirchen (85395)

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Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/16, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Wohnbaugrundstück. Es liegt in einem bereits eingewachsenen Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II".
Das leichte Hanggrundstück ist bebaubar mit U+1+D, einem Kniestock von ca. 1,6 m, sodass ein vollwertiges 1. OG entsteht. Dachneigungen von 36 - 42 ° sind vorgesehen.
Der Bauraum für das Haus ist 13 m x 10 m. Für die Doppelgarage 7 m x 7 m. Diese wäre sowohl außerhalb als auch innerhalb der Baugrenze des Wohngebäudes realisierbar.
Das Haus darf als horizontal geteiltes Zweifamilienhaus errichtet werden. Natürlich ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich.
Durch Nutzung des Untergeschosses könnte eine Wohnfläche von bis zu ca. 250 m² realisiert werden.

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.40