Grundstück zum Kauf 365.000 € 575,3 m²<br/>Grundstück Attenkirchen Attenkirchen 85395

Grundstück zum Kauf
365000 €635 €/m²
575,3 m²Grundstück

Frau Jana Stanglmaier

Stanglmaier Immobilien GmbH

Hier könnte Ihr Haus stehen! Bildschönes Baugrundstück zur Bebauung mit einem Ein- /Zweifamilienhaus

Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/16, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Wohnbaugrundstück. Es liegt in einem bereits eingewachsenen Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II".
Das leichte Hanggrundstück ist bebaubar mit U+1+D, einem Kniestock von ca. 1,6 m, sodass ein vollwertiges 1. OG entsteht. Dachneigungen von 36 - 42 ° sind vorgesehen.
Der Bauraum für das Haus ist 13 m x 10 m. Für die Doppelgarage 7 m x 7 m. Diese wäre sowohl außerhalb als auch innerhalb der Baugrenze des Wohngebäudes realisierbar.
Das Haus darf als horizontal geteiltes Zweifamilienhaus errichtet werden. Natürlich ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich.
Durch Nutzung des Untergeschosses könnte eine Wohnfläche von bis zu ca. 250 m² realisiert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Attenkirchen, Attenkirchen (85395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das herrliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Attenkirchen. Diese liegt ca. 12 km nördlich von Freising an der B 301. Besonders nördlich von Attenkirchen wird auch heute noch Hopfen angebaut. Ca. 2.700 Einwohner leben in dem ländlich geprägten und doch modernen Ort. Die günstige Verkehrslage und die abwechslungsreiche Landschaft machen Attenkirchen zu einem beliebten Wohnort. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker sowie Banken, Restaurants und Sportverein lassen sich in nur wenigen Minuten gut zu Fuß erreichen. Auch mit dem Bus können Sie mehrmals am Tag nach Freising hin- und zurückfahren.
Freising ist in ca. 12 Minuten und der Flughafen München in ca. 30 Minuten gut zu erreichen.

Preise

Kaufpreis

365000 €

634,51 €/m²

Provision für Käufer

Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stanglmaier Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wörth 10, 85354 Freising

Frau Jana StanglmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gzq45y

Referenznummer: LB723