Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.765 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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8Zimmer

226 m²Wohnfläche

1.379 m²Grundstück

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Osterforde, Bockhorn (26345)

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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bockhorn (Osterforde) und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt (inkl. 2 Wintergärten) ca. 285 m². Es wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 1.379 m² großen Grundstück erbaut und in den folgenden Jahren kontinuierlich modernisiert und instandgehalten.

Die Dachschrägen des 1. Obergeschosses und die oberste Zwischendecke sind gedämmt, der Spitzboden ist nicht gedämmt. Die Fenster wurden teilweise in 1980, 1997, 1998 und 2018
erneuert und die Gasheizung ist aus 2021.
Die Böden und Wände wurden in 2019 umfangreich renoviert.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine schöne Küche, die Platz für kulinarische
Aktivitäten, einen Essbereich und den Zugang zu einem der beiden Wintergärten bietet.
Das große Wohnzimmer führt zu dem anderen Wintergarten. Dieser hat einen Zugang zu der Süd-Terrasse. Im Erdgeschoss sind neben mehreren hellen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer (mit Dusche und Whirlpoolwanne) ebenfalls ein Heizungs- und Vorratsraum.
Ein Gäste-WC befindet sich in dem gemeinsamen Flur der Immobilie, von wo aus Sie in
das Obergeschoss gelangen.

Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, von der Sie den Zugang zu vier Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem schönen Duschbadezimmer haben.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und eine dahinterliegende Doppelgarage zur Verfügung. Der angrenzende und beheizte Hobby- und Werkstattraum lässt Handwerkerherzen aufgehen.
Die Ostseite des Grundstücks grenzt an ein kleines Waldstück, welches in nächster Zeit als Naturschutzgebiet deklariert wird.

Die beiden großen Wintergärten sind zwei von vielen Highlights, die diese moderne und gepflegte Immobilie neben der ruhigen Lage unvergesslich machen.
Es kann auf zwei Etagen gewohnt werden und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein
geräumiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges RE/MAX Immobilien übernimmt keine Haftung für die Angaben im Exposé und im Unterlagenpaket.


Energiedaten

Verbrauchsausweis
Bedarf: 58,7
Effizienz: B
Baujahr: 1980
Gültig bis 25.08.2033 Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen