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allkauf haus

Doppelhaushälfte zum Kauf
280284 €2.131 €/m²
4Zimmer
131,5 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Frau Kerstin Laich
allkauf haus
MediumRectangleTop

Exklusive Doppelhaushälfte in Ittlingen: Ihr Traumhaus nach Maß-inklusive Bauplatz!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ittlingen, einem aufstrebenden Neubaugebiet, das Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Diese exklusive und projektierte Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet - ein echtes Unikat, das Ihre persönlichen Träume wahr werden lässt.

### Das Objekt im Überblick

Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 131,5 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 300 m² wird dieses Schmuckstück errichtet. Es verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.

### Eleganz trifft Komfort

Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch zahlreiche Vorteile bietet. Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche oder Badezimmer. Laminat hingegen schafft eine warme Atmosphäre und ist angenehm fußwarm.

### Modernste Technik für höchsten Wohnkomfort

Ein weiteres Highlight ist die Befeuerungsart: Eine innovative Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung. In Kombination mit dem KFW55-Standard garantiert diese Bauweise niedrige Energiekosten und einen geringen CO?-Ausstoß - Sie tun also nicht nur Ihrem Geldbeutel, sondern auch der Umwelt etwas Gutes.

### Raumaufteilung und Highlights

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer eine moderne Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, sonnige Tage im Freien zu genießen.

Das Obergeschoss beherbergt die drei Schlafzimmer sowie das luxuriöse Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem großen Fenster ausgestattet - so beginnt jeder Tag mit einem Frischekick! Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden als Stauraum oder optionaler Ausbaufläche zur Verfügung.

### Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die volle Kontrolle über den Bauprozess Ihres neuen Zuhauses. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Paket:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück, während unsere Profis den Innenausbau für Sie übernehmen.
- **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst und sparen Sie dabei Kosten.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Jedes dieser Pakete kann gegen einen fairen Aufpreis in Anspruch genommen werden, sodass Sie immer die perfekte Balance zwischen Professionalität und Eigenengagement finden.

### Nachhaltigkeit im Fokus

Bei allkauf setzen wir auf Nachhaltigkeit. Unsere Häuser bestehen aus dem natürlichen Rohstoff Holz, der für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem sind alle unsere Gebäude Niedrigenergiehäuser, was Ihnen hilft, Energie zu sparen und gleichzeitig aktiv zum Umweltschutz beizutragen.

### Jahrzehntelange Erfahrung

Mit 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir höchste Qualitätsstandards. Zahlreiche Auszeichnungen sowie mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Bei uns erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern auch maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

### Fazit

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Ittlingen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Ein individuell gestaltbares Zuhause auf modernstem Standard in einer attraktiven Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit des persönlichen Innenausbaus mithilfe unserer allkauf Dienstleistungspakete oder überlassen Sie alles den Profis - ganz wie es Ihnen beliebt!

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Ittlingen.

Entscheiden Sie sich jetzt für allkauf - entscheiden Sie sich für Qualität, Sicherheit und ein Zuhause nach Maß!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Ittlingen (74930)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
280284 €
2.131,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.732 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.319 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Kerstin LaichDein Kontakt
Online-ID: 2ghvz57
Referenznummer: KL-Ittlingen-G7-GA-40
Frau Kerstin Laich
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