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Bauernhaus zum Kauf
229000 €1.668 €/m²
6Zimmer
137,3 m²Wohnfläche
2.354 m²Grundstück

Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Herr Carlos Leclere
Bank 1 Saar Immobilien GmbH

liebevoll saniertes Bauernhaus mit Nebengebäuden und gr. Grundstück in Nonnweiler - OT

Kurzbeschreibung liebevoll saniertes Bauernhaus mit Nebengebäuden und gr. Grundstück in Nonnweiler - OT Objekt Es handelt sich hierbei um ein liebevoll saniertes Bauernhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Nonnweiler - Sitzerath. Das massiv erbaute Bauernhaus aus dem Jahr 1910 wurde in der jüngsten Vergangenheit aufwändig saniert bzw. renoviert und befindet sich in einem neubauähnlichen Zustand. Die links angebaute Scheune und das rechts angebaute Nebengebäude sowie die Außenfassade wurden bisher nicht saniert. Nach Absprache mit dem Bauamt müsste ein weiterer Ausbau des Gebäude bei Bedarf ohne weiteres möglich sein. Das große Grundstück direkt am Haus ist weitgehend eben und teilweise eingefriedet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Sitzerath, Nonnweiler (66620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Ortslage in Nonnweiler - Sitzerath. Sitzerath ist ein Hochwalddorf und der am nördlichsten gelegene Ort des Saarlandes. Der Ort wurde um 850 n Chr. gegründet. Sitzerath bedeutet "Rodung des Sizzos". In Sitzerath gibt es eine historische Nagelschmiede.

Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km südöstlich von Trier und ca. 45 km nördlich von Saarbrücken an der BAB 1. Ihr gehören die Ortschaften Bierfeld, Braunshausen, Kastel, Nonnweiler, Otzenhausen, Primstal, Schwarzenbach und Sitzerath an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
229000 €
1.668,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
507 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Das Anwesen kann nach Vereinbarung freigestellt werden. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Carlos LeclereDein Kontakt
Online-ID: 2f22t54
Referenznummer: 10709
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Herr Carlos Leclere
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