Mehrfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 258 m²<br/>Wohnfläche 1.116 m²<br/>Grundstück Schale Hopsten 48496

Monat
258 m²Wohnfläche
1.116 m²Grundstück

Herr Hermann Wernsing

Immobilienmakler Hermann Wernsing

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Doppelhaus mit 2 Carports in 48496 Hopsten, OT Schale

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus mit 2 Carports und 2 Abstellräumen, dass im Jahre 1998 in massiver Bauweise (Klinkerbauweise) errichtet wurde. Die beiden Wohneinheiten (Doppelhaushälften) sind jeweils identisch aufgeteilt und der jeweilige Wohnbereich einer Haushälfte umfasst insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche.

Dieser Wohnbereich ist im Erdgeschoss jeweils aufgeteilt in 1 Wohnzimmer mit Übergang auf die Terrasse, 1 Küche, 1 kl. Badezimmer, 1 Eingangsflur, 1 Abstellraum und 1 Heizungs-/Abstellraum (Versorgungsraum). Das jeweilige Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur und 1 kl. Abstellraum.

Weiterhin verfügt jede Haushälfte über eine Terrasse und eine seitlich angebautes Carport mit Abstellraum. Das Doppelhaus ist nicht unterkellert. Beheizt wird jede Haushälfte jeweils durch eine Gasheizungsanlage, die im Jahre 2022 neu eingebaut wurden.

Objektdaten:

- Doppelhaus
- 2 Carports
- 2 Abstellräume
- 2 Terrassen
- insgesamt ca. 258 m² Wohnfläche (ca. 129 m² je Haushälfte)
- 2 Gasheizungsanlagen aus 2022
- 1.116 m² Eigentumsgrundstück

Die linke Doppelhaushälfte ist durch einen schriftlichen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit ungekündigt vermietet. Die rechte Doppelhaushälfte ist zur Zeit noch vermietet, jedoch ab dem 01.03.2025 mietfrei.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt. Geben Sie hierzu bitte Ihren Namen, Adresse mit Telefonnummer an.

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Merkmale und Ausstattung

Carport
Kein Keller
Terrasse
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Schale, Hopsten (48496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Doppelhaus mit 2 Carports u. 2 Abstellräume hat eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.116 m². Hierbei handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück in der Gemeinde Hopsten, OT Schale. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlungslage der Gemeinde Hopsten, OT Schale. Der Ort Hopsten-Schale befindet sich im nördlichen Landkreis Steinfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

1.279,07 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. (vom Käufer zu tragen)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mich keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand und Größenangaben, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen.

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