Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.684 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

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8Zimmer

237 m²Wohnfläche

1.797 m²Grundstück

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Gummersbach, Gummersbach (51643)

Dieses geräumige Doppelhaus in zentraler Lage des Gummersbacher Zentrums bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² und einer zusätzlichen Gewerbefläche von 160 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1797 m², eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Freiberufler oder Unternehmer.
Hier können Sie wohnen und arbeiten optimal kombinieren und jedes Familienmitglied findet seinen ganz persönlichen Rückzugsort.

Ob Großfamilien, Generationenwohnen oder Platzliebhaber: das Wohnhaus bietet Ihnen durch seine zwei Haushälften die Möglichkeit, eine räumliche Privatsphäre für alle Familienmitglieder zu schaffen oder es als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Aktuell wird dieses Doppelhaus als ein Einfamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit wieder separiert werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bereithält!

Insgesamt bietet dieses gepflegte Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Gestalten Sie es ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben!

Die zentrale Lage dieser Immobilie im Herzen von Gummersbach bietet zahlreiche Vorteile:

. fußläufig zum Stadtzentrum, was eine hervorragende Anbindung an die Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen garantiert

. in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, was besonders für Familien attraktiv ist

. hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege, die eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sicherstellen

. die Lage bietet zudem eine gute Erreichbarkeit, was besonders für geschäftliche Aktivitäten von Vorteil ist

Dieses geräumige Doppelhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche in zentraler Lage von Gummersbach bietet eine hervorragende Gelegenheit, Leben und Arbeiten auf ideale Weise zu verbinden. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.

[URL="https://tour.giraffe360.com/73910f5c45f645a59da0b266f7feb99b/"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl Terrassen: 1