Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Dittelbrunn Dittelbrunn 97456

Monat
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Kapitalanleger! Einfamilienhaus / Bungalow mit Einliegerwohnung in 97456 Dittelbrunn (ID 10338)

Kurzbeschreibung KAPITALANLEGER! SW-Dittelbrunn EFH/Bungolow + ELW, 2 Garagen, Bj. 1980, Grd. 620 m², Wfl. 180 m², Gas-ZH (2023), kein EA KP 435.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Kamin (Laminat), Küche (Fliesen), Balkon (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Büro (Laminat), Kinderzimmer,
Dusche + WC (2019 komplett erneuert)(Fliesen), Abstellraum (Laminat), Schlafzimmer (Laminat)
Garten
Untergeschoss: Büro (Teppich), Gäste-WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Keller (Fliesen), Heizraum
Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC, kleine Küche (Fliesen)
2 Garagen, 2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor den Garagen.

Erdgeschoss-Wohnung sowie Einliegerwohnung verfügen über Fussbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Dittelbrunn, Dittelbrunn (97456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtrand

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.416,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

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2.416,67 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus befindet in beliebter Lage von Dittelbrunn, sehr nah an Schweinfurt. Es soll vorerst noch von den Eigentümern bewohnt bleiben bis diese ins Augustinum gehen. Der Preis wurde aufgrund dessen von 550.000 € auf 435.000 € gesenkt statt eines üblichen Kaufvertrags auf Rentenbasis. Sehr gute Autobahnanbindung.
Die Gemeinde liegt unmittelbar nördlich Schweinfurts und am Westrand der Schweinfurter Rhön. Die höchste Erhebung ist der Wachtler Berg (384 m). Auf dem Gemeindegebiet entspringt der Marienbach. Im Süden grenzen direkt die Schweinfurter Stadtteile Eselshöhe und Haardt an. Dittelbrunn ist baulich mit der kreisfreien Stadt Schweinfurt zusammengewachsen und wegen seiner Lage am Rande der Schweinfurter Rhön ein beliebter Wohnort. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 180,00 m², Gartenfläche: 440,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809678123, Wohnungsnr.: 0, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karin Sacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d5y25a

Referenznummer: 10338