Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Attenastraße 4 Norden Norden 26506

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Herr Stefan Schwitters

Schwitters Immobilien

Schönes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Norden

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus in massiver ostfriesischer Bauweise.

Es wurde 1966 errichtet und verfügt über ein 2-schaliges Mauerwerk. Die Außenwand ist mit massiven gebrannten Klinkern gemauert. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Die Wohnungstür ist ebenfalls aus Kunststoff, wie auch die seitliche Terrassentür, die zur Auffahrt führt.

Zum Gebäude gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum.

Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Die Angabe aus dem Energieausweis ist daher nicht mehr gültig. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Über den Hauseingang erreicht man den Windfang. Von hier aus betritt man den Wohnungsflur des Erdgeschosses. Das große Wohnzimmer hat einen offenen Durchgang zum Esszimmer. Von hier aus kann man über eine Terrassentür auf die Südseite des Grundstücks. Es grenzt die Küche direkt an das Esszimmer. Von der Küche aus kann über eine weitere Terrassentür die Auffahrt zur Garage betreten werden. Das Erdgeschoss wird durch ein großes Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt. Diese beiden Räume liegen sich gegenüber.

Obergeschoss:
Über die Geschosstreppe im Windfang kommt man in die obere Etage. Hier befinden sich 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Da das Haus zur Zeit in 2 Wohnungen aufgeteilt ist, befindet sich hier eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer und das Duschbad mit WC.

Da man das Haus auch ideal als Haus für eine große Familie nutzen kann, sind alle 3 Zimmer auch als Schlafzimmer nutzbar. So hat man insgesamt 4 Schlafzimmer und in jeder Etage ein Duschbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Attenastraße 4, Norden, Norden (26506)

Das Objekt steht in der Attenastraße 4, im Westen der Stadt Norden.

Da es sich um eine Sackgasse handelt, ist die Wohnlage als sehr ruhig zu bezeichnen. Dieses Haus steht am Ende der Sackgasse an dem Wendehammer.

In nächster Nähe befindet sich ein EDEKA-Nah&Gut. Dieser ist fußläufig zu erreichen.

In die Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist es nur knapp 1,3 km. So ist man in wenigen Mintuen mit dem Fahrrad dort.

Nach Norddeich Hafen oder zum Strand mit dem neu errichteten "Das Deck" sind es knapp 5 km. Über kleinere Nebenstrecken kann man auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit da sein.

Mit etwas über 2 km ist der Norder Bahnhof ebenfalls nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.593,33 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.593,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.245 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung gewünscht? Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Büro abstimmen. Nennen Sie uns einfach die Zeiten, an denen Sie am besten einen Termin wahrnehmen können.
Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwitters ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Zingel 1, 26506 Norden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g3gz5s