Wohnung zum Kauf 69.000 € 3 Zimmer 62,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Reichenbrand 862 Chemnitz 09117

Monat
3Zimmer
62,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Eva Grabner

Wohntraumfinder GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne, lichtdurchflutete 3-Raum-DG-Wohnung in Reichenbrand

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen wurde Anfang der 90er-Jahre im Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand errichtet.

Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage, die eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zu Versorgungseinrichtungen und auch zu medizinischen und schulischen Einrichtungen bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Reichenbrand 862, Chemnitz (09117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Im direkten Umfeld finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bundesstraße 173, die A72 und der Südring befinden sich in der Nähe.

- Bushaltestelle ca. 3min zu Fuß
- Deutsche Bahn (Zug) ca. 10min zu Fuß
- Autobahn ca. 3km entfernt

In der weiteren Umgebung laden Wälder und Grünflächen zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders die Burg Rabenstein, der Tierpark mit Restaurant "Pelzmühle" und die "Felsendome Rabenstein" sind attraktive Ausflugsziele. Im Sommer ist der Stausee Oberrabenstein ein Magnet für alle "Wasserratten".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.098,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Ust. vom Gesamtkaufpreis 69.000€ (= 2.463€); fällig 7 Tage nach Notartermin inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

234.82 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

720 €/m²

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1.593 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohntraumfinder GmbHGewerblicher Anbieter

Limbacher Str. 345, 09117 Chemnitz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Eva GrabnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dblb5w

Referenznummer: I_T34_38_VK