Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

243000 €243.000 €2.314,29 €/m²

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5Zimmer

105m²

435m² Grundstück

freiab sofort

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Mosonmagyaróvár (9200)

In einem neu entwickelten Teil von Mosonmagyaróvár stehen mehrere Objekte zum Verkauf, umgeben von der Mosoni-Donau und einem Wald, in einer wunderschönen und einzigartigen Umgebung. Die zum Wohngebäude gehörende Grundstücke haben unterschiedliche Größen.

Die Errichtung der Gebäude wird von einer kapitalstarken Baufirma koordiniert. Es ist möglich, ein Wohngebäude nach vorgefertigten visuellen Plänen auszuwählen, aber das Projekt kann auch nach individuellen Bedürfnissen aufgebaut werden.

Heizungssystem: Für alle Grundstücke ist Thermalwasser vorhanden, an die auch Warmwasserversorgung und Heizung (Fußbodenheizung) angeschlossen werden können, aber das ist natürlich nicht zwingend, eine Wärmepumpenanlage oder eine andere Heizungsanlage kann auch installiert werden.

Möglich ist auch, eine Solaranlage installieren zu lassen, wodurch praktisch keine monatlichen Nebenkosten anfallen.

Der Grundpreis ist für Neubauobjekte € 1 775,- pro m2 und für schlüsselfertige Neubauobjekte € 2 053,- pro m2. Bei höherwertigen Materialien können die Preise natürlich abweichen.

Da die Straßen in dieser Umgebung Privatstraßen sind, muss eine Firma dafür bezahlt werden, die alltäglichen Arbeiten durchzuführen, wie z.B. Rasenmähen, Gartenpflege, Schneeräumung, Seepflege usw. Die Gebühr beträgt etwa 10-15 € pro Monat.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Mosonmagyaróvár befindet sich in Nordwestungarn, nicht weit von der österreichischen Grenze entfernt. Die Stadt liegt auch in der Nähe von Györ und wird von der Leitha durchflossen. Die Stadt liegt 10 Minuten zu Österreich direkt an der Autobahn M1 sowie an der Eisenbahnstrecke Wien–Budapest. Durch die Stadt fließt die Leitha, ein südlicher Nebenfluss der Donau. Die Leitha mündet zwischen den beiden Stadtteilen Moson und Magyaróvár westlich der Insel Szigetköz (Kleine Schütt) in die Kleine Donau (Mosoni-Duna).Mosonmagyaróvár hat ungefähr 32.500 Einwohner (Stand 2011). Die Altstadt weist eine umfangreiche Fußgängerzone auf. In den letzten Jahren sind erhebliche Anstrengungen zur Verschönerung dieses Viertels gesetzt worden, unter anderem durch Errichtung zahlreicher neuer Denkmäler. Als langjähriger Problembereich erweist sich freilich die denkmalgeschützte Ruine des ehemaligen Mühlen- und Brauereikomplexes.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung