Lagerhalle zum Kauf 350.000 € 350 m²<br/>Lagerfläche Rottweil Rottweil 78628

Lagerhalle zum Kauf
350000 €
350 m²Lagerfläche

Herr Hartmut Kaiser

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Produktions- oder Lagerhalle in Rottweil

Zum Verkauf steht eine Lager- oder Produktionshalle in Rottweil, die im Jahr 2006 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 320m², ein Rolltor, ein WC, einen Büro- bzw. Aufenthaltsraum sowie einen Lagerraum mit einer Fläche von ca. 27m². Zusätzlich gibt es weitere Lageräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24.000,- Euro. Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut ausgestatteten und funktionalen Gewerbeimmobilie sind, oder Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie als langfristige Investition zu erwerben und von den laufenden Mieteinnahmen zu profitieren.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kabelanschluss
vermietet

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt Gewerbegebiet "Saline" in Rottweil. Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 Stuttgart-Singen und durch die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk, der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung. www.rottweil.de

Energie und Bauzustand

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

350000 €

Provision für Käufer

3,57%

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: 350.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 35.000,- €
Eigenmittel: 50.000,- €
Kredit: 335.000,- €
eff. Zinssatz ca.: 4,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %

Monatliche Rate ca.: 1.535,-€
Mieteinnamen ca.: 2.000,-€
Überschuss ca.: 465,-€

Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung! Stichworte Lagerfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut KaiserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fdse5c

Referenznummer: 4470