Wohnung zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilhelm-Heitmann-Platz 5 Nieste 34329

Monat
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden

Herr Carsten Lehne

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives Penthouse mit Fahrstuhl und ca. 100 qm Dachterrasse

Objektbeschreibung Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Barrierefreie und seniorengerechte Raumgestaltung gepaart mit hochwertiger Ausstattung (Fahrstuhl, Dreifachverglasung mit elektrischen Rolläden, Fußbodenheizung, usw.) und moderner Grundrisslösung.
Es erwartet Sie: Ein moderner Grundriss mit einem offenen Wohn-/Essbereich und integrierter Küche. Zwei Schlafräume mit einem dazwischen angeordneten Badezimmer. Aus allen Räumen gelangen Sie auf die umlaufende Dachterrasse mit gut 100 qm nutzbarer Fläche. So haben Sie den ganzen Tag die Wahl zwischen Sonne und Schatten (ganz nach eigenem Geschmack) und genießen den Blick auf den Sensenstein, die Königsalm und die Niester Riesen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Stellplatz
Raumaufteilung Whg. Nr. 11 - Penthouse: 4 ZKB, Dachterrasse, siehe beigefügte Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Wilhelm-Heitmann-Platz 5, Nieste (34329)

Der Erholungsort Nieste ist ein aufstrebender Wohnort in landschaftlich reizvoller Umgebung und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit einer vorbildlichen Infrastruktur entwickelt. Ihre Einkäufe können Sie bequem zu Fuß im zwei Minuten entfernt gelegenen EDEKA-Markt erledigen. Die Gemeindeverwaltung ist „gleich um die Ecke“ und bis zur Bushaltestelle ist es nur ein „Katzensprung“. Banken, Post und Ärzte sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Durch die exponierte Lage am Talende der Nieste, zwischen dem Naturpark Geo-Naturpark Frau-Holle-Land und Naturpark Münden finden die Anwohner eine Oase der Ruhe inmitten der Natur. Mehr als 100km Wander- und Radwege durch herrliche Auen und Gebirgslandschaften (zwischen 300 und 650 Höhenmetern üNN), lassen das Wohnen zum Erlebnis werden.
Die Entfernung von Nieste zum Stadtrand des regionalen Zentrums Kassel und zur Autobahnauffahrt beträgt ca. 7 Autominuten. Stündliche Busverbindungen ermöglichen den Transfer zur bequemen Straßenbahnanbindung in die Kasseler Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.850,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis beträgt 439.000,- € und ist für den Käufer provisionsfrei.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.292 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) HolzmindenGewerblicher Anbieter

Neue Straße 14/16, 37603 Holzminden

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c7rc5q

Referenznummer: WHP-PH