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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1800 €Nettomiete zzgl. NK
240 m²Bürofläche

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Angebot von Sigrid Buschmann
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Repräsentative Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage mit S-Bahn-Anschluss in Leonberg - Höfingen

Das Büro- und Wohngebäude im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Leonberg - Höfingen bietet repräsentative, helle und großzügige Büroflächen im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 240 m².
Die helle Büroeinheit verfügt über sieben sehr helle Büroräume, einen Empfang, einen Technikraum, eine Teeküche und getrennte Damen- und Herrentoiletten.
Sie erreichen die Büroräume über ein mit Naturstein ausgestattetes, helles und repräsentatives Treppenhaus.
Die Büroräume sind mit einer separaten Gastherme ausgestattet und sowohl der Gas- als auch der Stromverbrauch werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Kabelkanäle mit eingebauten Netzwerkkabeln zum Technikraum, eine komplette Deckenbeleuchtung und elektrische Außenjalousien zur Sonnenseite sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Röntgenstraße 45, Höfingen, Leonberg (71229)
Die Anbindungen des Gewerbegebietes Pfad I in Leonberg-Höfingen zu den Autobahnen A8 und A81 sowie an den Flughafen Stuttgart sind perfekt. Der S-Bahnhof Höfingen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Durch eine gute S-Bahn- und Busverbindung bestehen mit dem Umland und nach Stuttgart beste Anfahrtsmöglichkeiten. Möglichkeiten zum Mittagessen für Ihre Kunden und Mitarbeiter finden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Der angegebene Mietpreis und die Nebenkostenvorauszahlung sind Nettopreise zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (brutto) und kann auch in Form einer Kautionsbürgschaft hinterlegt werden.
Mietbeginn ist ab dem 01.01.2025 möglich, nach Absprache auch früher. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Sigrid BuschmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fgqp5z
Referenznummer: 209457
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  • Exposé