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Wohnung zur Miete
721.15 €Nettokaltmiete
2Zimmer
57,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Abra IC Immobilien GmbH
Frau Fanny Vorstandlechner
Abra IC Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Wohnung mit Garten!

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und moderne Wohnung mit ca. 57,83m2 (inkl. ca. 6,98m2 Loggia, ca. 4,85m2 Terrasse und ca. 29,06m2 Garten). Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Vorzimmer, Wohnraum mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein geräumiges Keller Abteil. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung im ganzen Haus erfolgt über eine zentralen Luftwärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage. 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1230)
Die Wohnung liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk, in Liesing. In der Nähe befinden sich der Bahnhof Liesing, das Shopping Center Riverside und das Zentrum Liesing. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich Nahe der Liegenschaft.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1050.47 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
721.15 €
16,51 €/m²
Betriebskosten
186.51 €
Kaution
3.200,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 721,15 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,83 m², Gartenfläche: 29,06 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Abra IC Immobilien GmbH
Abra IC Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Höhnegasse 20/3, 1180 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Fanny VorstandlechnerDein Kontakt
Online-ID: 2gk9h5y
Referenznummer: OBGC2024112811171625936a4f4b409
Abra IC Immobilien GmbH
Frau Fanny Vorstandlechner
Abra IC Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé