Wohnung zum Kauf 335.000 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Dietrichgasse 26 Wien 1030

Wohnung zum Kauf
335000 €4.718 €/m²
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

Moderne Stadtwohnung mit Garage in zentraler Lage

Tolle Stadtwohnung mit Garage im 4.Liftstock

71 m² Wfl + 15,55 m² Garage + Kellerabteil.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer -

Bad mit Badewanne und Handwaschbecken - WC.

Kaufpreis Wohnung € 335.000,-- + Garage im Innenhof € 20.000,-- =

Gesamtpreis € 355.000,--

BK inkl. Rep-Fonds für die Garage € 47,14

Höhe des Reparaturfonds ca. € 270.000,--

Perfekte Wohnlage: sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale usw.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <500m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <1.225m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <225m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Dietrichgasse 26, Wien (1030)

- Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Dietrichgasse im 3. Bezirk von Wien. Sie verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie an den Bahnhof und den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte usw.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

4.718,31 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stubenvoll ImmobilienGewerblicher Anbieter

Utendorfgasse, 4/14, Wien Wien

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ferdinand StubenvollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl5b57

Referenznummer: OBGC202409101604421876166ee1909