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Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 716 m²<br/>Grundstück Middels Aurich / Middels-Westerloog 26607
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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €2.048 €/m²
Finanzierung ab 1239 €/Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
716 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Carsten Janssen
Ubben Immobilien

Großes Friesenhaus in Aurich-Middels!

Dieses großzügige Friesenhaus, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Im klassischen Stil errichtet, besticht es durch zeitlose Architektur und gemütliches Ambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, der viel Raum für gesellige Abende bietet. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche ist klassisch und funktional gestaltet. Ein praktisches Büro, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder auch als Homeoffice nutzbar. Ein helles, großes Vollbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Das Grundstück umfasst ca. 716 m² und ist pflegeleicht angelegt. Hier können Sie in aller Ruhe die Sonne genießen oder mit der Familie im Garten entspannen. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung in Middels Westerloog - perfekt für alle, die eine idyllische und naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Dieses Anwesen vereint ländliche Idylle und modernes Wohnen in perfekter Harmonie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Friesenhauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2025
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Middels, Aurich / Middels-Westerloog (26607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Middels-Westerloog ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Aurich im Herzen Ostfrieslands. Gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, bietet der Ort eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region genießen möchten.

Die Region besticht durch weite Felder, Wiesen und zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants, im nahegelegenen Aurich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Kreisstadt Aurich bietet zudem vielfältige kulturelle und Freizeitangebote sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Die Lage von Middels-Westerloog ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Nordseeküste ist nur etwa eine halbe Stunde entfernt, sodass spontane Ausflüge ans Meer jederzeit möglich sind.

Die ruhige und familienfreundliche Umgebung von Middels-Westerloog ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort inmitten einer charmanten, ländlichen Umgebung, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.047,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
587 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.706 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
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Online-ID: 2gtla5f
Referenznummer: 24-393-10
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