Krk, Umgebung, Verkauf von Bauland mit einer Fläche von 505 m2, mit Blick auf das Meer vom Erdgeschoss des zukünftigen Gebäudes!
Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und die gesamte Infrastruktur ist vor Ort!
Das Konzeptprojekt ist abgeschlossen!
Ruhige Lage, umgeben von Villen mit Swimmingpool, 1500 m vom Meer entfernt!
Laut Raumordnungsplan der Gemeinde Krk sind die Baubedingungen wie folgt:
1) FÜR DEN BAU EINES FAMILIENHAUSES
- Die kleinste zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines Einfamilienhauses beträgt:
für freistehende Gebäude: 500 m2
für Doppel- und Einbauhäuser: 300 m2
- Die kleinste zulässige Fläche der Grundrissprojektion eines neuen Einfamilienhauses beträgt:
für freistehende Gebäude: 60 m2
für Doppel- und Einbauhäuser: 60 m2
- Die maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion eines neuen Einfamilienhauses beträgt:
für freistehende Gebäude 200 m2
für Doppel- und Einbauhäuser 100 m2
- Der maximal zulässige Konstruktionskoeffizient (kig) beträgt:
für freistehende Gebäude: 0,25
für Doppel- und Einbauhäuser: 0,25
- Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (kis) von oberirdischen Böden beträgt:
für freistehende Gebäude: 0,5
für Doppel- und Einbauhäuser: 0,5
- Wenn unter dem Familiengebäude ein Keller gebaut wird, beträgt der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (kis):
für freistehende Gebäude 0,75
Doppelhaushälften und Einbauhäuser 0,75
- Die maximale Anzahl der Stockwerke eines Einfamilienhauses beträgt ein Kellergeschoss und 2 oberirdische Stockwerke
- Die maximal zulässige Höhe eines Einfamilienhauses beträgt 6,5 m
ID CODE: 4347
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