Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

---

4Zimmer

120 m²Bürofläche

---

Sperbersloher Str. 60, Wendelstein, Wendelstein (90530)

---

Das Büro befindet sich im EG eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses. Aufgrund der mit dem Auto und dem ÖPNV günstigen Verkehrslage ist Ihr neues Büro ohne langes Suchen problemlos zu finden. Für Sie und Ihr Team/Kunden gehören 3 Stellplätze zum Büro. Zusätzliche gute Parkmöglichkeiten gibt es im näheren Umfeld. Im Haus befinden sich weitere Büros und Praxen mit entsprechendem Publikumsverkehr. Nicht nur für Werbezwecke günstig ist der direkte, eigene Zugang von der Straße ins Büro.
Im EG haben Sie einen freundlichen Empfangsbereich, 3 rund 20-24 m² große, sehr helle Räume, ein WC, einen Abstellraum und eine eingerichtete Teeküche. Der rund 21 m² große Raum befindet sich um Untergeschoss mit Lichtgraben, ideal z.B. auch für Besprechungen, Schulungen etc. Ein zweites WC befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Raumaufteilung und Zustand Die Raumaufteilung und einzelnen Raumgrößen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen und Bildern. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Eventuell erforderliche Renovierungen stimmen wir gerne mit Ihnen individuell ab und werden Teil der Mietvertragsvereinbarungen.

Sonstiges Nach vorheriger Vereinbarung ist es möglich, eine beleuchtete Außenwerbung über dem Büro anzubringen. Stromversorgung ist bereits vorhanden.
Die Bilder zeigen die Räume nach der letzten Vermietung. Besichtigungstermine Ob als Büro, Kanzlei oder Praxis, die Räume bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich persönlich. Eine Besichtigung ist nach Kontaktaufnahme über meine Kontaktdaten jederzeit möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: VDSL mit 250 Mbit/s, EDV-Verkabelung Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs