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Doppelhaushälfte zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
354 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Frau Elena Mengel
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

ERSTBEZUG - Bezugsfertige DHH in Deißlingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive, neuwertige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2023, erwartet Sie im idyllischen Deißlingen. Die massiv gebaute Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, und steht auf einem gepflegten Grundstück von etwa 354 m².
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern, darunter ein beeindruckender Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen offenen Küche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Dank der großzügigen Fensterfronten, alle 3-fach verglast, genießen Sie viel Tageslicht und profitieren von der elektrischen Beschattung im Erd- und Obergeschoss.
Besonderen Komfort bietet die energieeffiziente Nahwärmeheizung mit integrierter Bodenheizung im gesamten Haus sowie eine Deckenhöhe von 2,60 m, die für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die direkt an den offenen Wohnbereich angrenzt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Zudem bietet ein praktischer Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum, und eine Zisterne mit 4 Kubikmetern sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung.

Dieses moderne Zuhause ist optimal vernetzt mit Netzwerk- und TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen und liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Mietangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Deißlingen, Deißlingen (78652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Deißlingen unweit der Schulen.
Deißlingen liegt verkehrstechnisch günstig an der Bundesstraße B27. Der Autbahnanschluss an die A81 Stuttgart-Singen in in ca. 4 km Entfernung erreichbar.
Im öffentlichen Nahverkehr ist Deißlingen an den Ringzug angeschlossen. Dieser verbindet den Landkreis Schwarzwald-baar, Rottweil und Tuttlingen. Ein Bahnhof mit IC-Anschluß ist in Rottweil erreichbar. Der Flughafen stuttgart befindet isch in einer Entfernung von ca. 100km.
www.deisslingen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
10,67 €/m²
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marxstr. 6, 78628 Rottweil
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Elena Mengel
Frau Elena MengelDein Kontakt
Online-ID: 2gv5q5r
Referenznummer: 4595
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Frau Elena Mengel
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen