Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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2.390 m²Lagerfläche

ab 1.000 m²Teilbarkeit

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Bisamberg (2102)

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Betriebsliegenschaft an der A22 (Donauufer-Autobahn) in unmittelbarer Nähe zur Ausfahrt Korneuburg-Ost. Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus 3 Gebäudeteilen und kann in Einheiten einzeln oder auch in Gänze angemietet werden.
Insgesamt sind drei Hallenobjekte verfügbar, diese sind frostsicher bzw. beheizt und sind über insgesamt 5 ebenerdige Tore in Lkw-Größe bzw. über eine Überladerampe zu bedienen.
Die Flächenunterteilungen liegen hier im Bereich von von jeweils ca. 1.000 m² pro Kaltlagerhalle (Halle I + II) und einem modernen Erweiterungsbau von rund 400 m² Grundfläche (Halle III) mit Verladezone sowie Service- und Werkstattflächen.
Die Büroflächen sind auf zwei Gebäudekomplexe verteilt. Der renovierte Bestand südöstlich von Halle I umfasst 2 Büroetagen mit insgesamt rund 500 m² Büroflächen einschließlich eines Schulungsraumes im UG. Im Bereich von Halle III befinden sich die top-modernen Büroflächen des Neubaus im Obergeschoß, diese sind über einen Aufzug und ein Stiegenhaus erreichbar.
Das Grundstück der Gesamtliegenschaft umfasst 4.661 m² und die Betriebsfläche ist über eine Parallelstraße zur B3 zu erreichen. Die Außenflächen sind über insgesamt 4 Lkw-gerechte Einfahrten befahrbar, am Gelände stehen insgesamt 20 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, weitere Stellflächen gibt es auf der Zufahrtsstraße.

- A22 Ausfahrt Korneuburg Ost
- Direkte Lage mit Sichtbarkeit an der B3
- Zufahrt über Parallelstraße zur B3

Stichworte Lagerfläche: 2.390,00 m², Nutzfläche: 3.353,00 m², Gesamtfläche: 3.353,00 m², Bürofläche: 963,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre