Bauernhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.056,74 €/m²

Finanzierung ab 617 €/Monat

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

4.237 m²Grundstück

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Bexhövede, Loxstedt (27612)

Dieses Grundstück bietet eine vielversprechende Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der Zuschnitt ist traditionell und effizient, sodass kein Platz verschwendet wird. Da für die Umgebung kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Das bedeutet, dass Ihr Bauvorhaben in Absprache mit dem zuständigen Bauamt erfolgen muss und sich an der umliegenden Bebauung orientieren sollte.

Momentan steht auf dem Grundstück noch ein altes Bauernhaus, dessen Zustand jedoch so stark beeinträchtigt ist, dass ein Abriss die wirtschaftlich sinnvollste Lösung darstellt. Besonders der Giebel an der Rückseite des Gebäudes muss erneuert werden, da Risse in der Bausubstanz die Statik gefährden. In den letzten Jahrzehnten haben sich durch diesen Schaden weitere Mängel eingeschlichen, unter anderem durch Insekten- und Schädlingsbefall. Zudem gibt es einen erheblichen Wasserschaden im Teilkeller des Hauses.

Dieses Grundstück befindet sich in einer charmanten Straße von Bexhövede, eingebettet in eine Umgebung von Einfamilienhäusern und idyllischen Wirtschaftswegen, die in Richtung Nückel und Hosermühlen führen. Diese Lage versprüht einen authentischen, ländlichen Charme. Der nahe gelegene Ortskern ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die A27 und der Nähe zum Bahnhof Loxstedt sind Bremerhaven und Bremen schnell und unkompliziert zu erreichen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen