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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
375000 €6.148 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Teil eines Projekts
Wolf Höfe
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

NACHHALTIG. SMART. MODERN - Urbanes Neubauprojekt Wolf Höfe in Frechen

Das Familienunternehmen Wolf Immobilien realisiert insgesamt 61 Eigentumswohnungen mitten in Frechen. Schöner lässt sich in der Nähe von Köln kaum wohnen. Die Wohnungen sind auf sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser verteilt, die sich als Wolf Höfe zu einem gleichsam grünen und urbanen Wohnensemble zusammenfügen. Vielfältige Verkehrsanbindungen und modernste Infrastruktur ermöglichen generationenübergreifend ein komfortables und nachhaltiges Wohnen und Leben am schönsten Rand von Köln. Die Häuser und Wohnungen der Frechener Wolf Höfe erfüllen die klimafreundlichen und energetischen Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 55. Das 8300 Quadratmeter große Areal in der Alten Straße im Zentrum von Frechen ist fast vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 128 PKW-Stellplätzen inklusive E-Mobilitätsvorrichtungen. Die Außenanlagen der Wolf Höfe sind vollständig bepflanzt und sorgen so für ein ausgeglichenes Klima. Die komfortablen Eigentumswohnungen verfügen über großzügige Balkone und Terrassen und bieten fast alle einen entspannten Blick ins Grüne. Durch das neue Quartier entsteht eine völlig neue Lebendigkeit im Herzen von Frechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Innenstadt, Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Frechen: Die komfortabel und modern ausgestatteten Eigentumswohnungen im Frechener Zentrum liegen nur einen Steinwurf entfernt vom Kölner Dom. Als Stadt ist Frechen ein attraktives Juwel am Rande der pulsierenden Metropole Köln und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil. Diese aufstrebende Region ist der ideale Ort für Singles, Familien und ältere Menschen, die von den Vorzügen einer Stadt profitieren möchten, ohne auf die Ruhe und Weite der Natur zu verzichten. Mit einer blühenden Wirtschaft und niedrigen Arbeitslosenquote von nur 5,2 Prozent (Stand 2023) ist Frechen ein starker Wirtschaftsstandort im Großraum Köln. Eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie die Nähe zur Kölner Innenstadt, dem viertgrößten Wirtschaftszentrum Deutschlands, bieten eine Fülle von Arbeits- und Geschäftsmöglichkeiten. Die Bildungslandschaft in Frechen ist ebenso beeindruckend. Mit einer breiten Palette von Kindergärten und Schulen, einschließlich Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen, bietet die Stadt erstklassige Bildungsmöglichkeiten für jedes Alter. Mehrere Hochschulen und Universitäten in der nahen Metropole Köln sorgen zudem für vielfältige Studien- und Weiterbildungsoptionen. Auch für ältere Menschen sind die Wolf Höfe mit ihren vollständig barrierefreien Wohnungen mitten in Frechen ein idealer Ort zum Wohnen und Leben. Zahlreiche Senioreneinrichtungen und Pflegeheime stellen sicher, dass Sie im Alter bestens versorgt sind. Zudem bieten lokale Vereine und Organisationen eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten speziell für Senioren an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
375000 €
6.148 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.148 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.249 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.823 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen sowie die Bereitstellung von Exposes, besuchen Sie bitte unsere Projektwebsite:

www.wolf-hoefe.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wolf Capital GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 11-13, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Frau Britta SchulteDein Kontakt
Online-ID: 2a4v25y
Referenznummer: 1-2.8
Frau Britta Schulte
Wolf Capital GmbH