Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1800000 €1.800.000 €2.200 €/m²

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802,4 m²Fläche

1.003 m²Grundstück

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Tegel, Berlin (13405)

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Das ca. 1910 erbaute Eckgebäude besteht aus zwei Aufgängen mit jeweils einem Vorderhaus.

Zum Verkauf stehen 11 vermietete Wohneinheiten.

Das Haus wurde laufend instandgesetzt. Im Zuge dieser Arbeiten wurden folgende Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt:

- malermäßige Instandsetzung Treppenhaus inklusive Wohnungseingangstüren
- Erneuerung der Briefkastenanlage
- Erneuerung der Klingel-/Gegensprechanlage
- malermäßige Instandsetzung Fassade
- Einbau eines Buderus Öl-Brennwertkessels 2018

Sonstiges SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
"Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ..."
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage. Stichworte Gesamtfläche: 802,44 m², vermietbare Fläche: 802,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Berlin