Ladenfläche zum Kauf · provisionsfrei

999000 €999.000 €

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315,8 m²Verkaufsfläche

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Alteburgerstr. 11, Altstadt - Süd, Köln (50678)

Diese Gewerbeeinheit eignet sich super als Lokal oder Restaurant. Sie kann aber auch als Einzelhandels- und Verkaufsfläche genutzt werden.

1B-Lage Die Kölner Südstadt – für viele das ursprünglichste
Kölner Viertel. Ein Schmelztiegel mit Szeneklubs, traditionellen Kneipen, Theatern, Kinos und Restaurants an allen Ecken. Ständig ist das Viertel in Bewegung.
Und trotzdem strahlt es eine unglaubliche Gemütlichkeit aus, was an seinen gewachsenen Strukturen liegt.
Dazu liegt der Rhein zum Entspannen und Durchatmen vor der Haustür. Mehr Urbanität geht nicht. Mehr Köln geht nicht. Und Ihr neues Lokal liegt mittendrin.
In der baumgesäumten Alteburger Straße, einer der schönsten Straßen der Südstadt, vielleicht sogar einer der schönsten Straßen Kölns.

Sonstiges Mietzusammensetzung:

Kaltmiete: 3.000,00 €
Nebenkosten: 750,00€
Gesamtmiete: 3.750,00 €

Das Objekt ist bis Mai 2030 vermietet.
Bis dahin kann diese Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage verwendet werden.