Wohnung zur Miete 2.300 € 4 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blockweg 5 Gehlsdorf Rostock 18147

Wohnung zur Miete
2300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
171 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Guntram Porath

MKR Maklerkontor Guntram Porath

Repräsentatives Familienparadiesmit exklusivem Warnowblick

Willkommen in dieser traumhaften, exklusiven Etagenwohnung in einer 4 Parteien Stadtvilla, in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Stadtteils Gehlsdorf. Genießen Sie stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau und erleben Sie das einzigartige Flair dieses eleganten Areals.

Die Highlights im Überblick:

Erstbezug nach umfangreicher Renovierung – Erleben Sie luxuriöses Wohnambiente mit modernster Ausstattung auf 170 qm.

Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Flur mit Stuckdecke

Ein hochmodern ausgestattetes Bad – mit Walk-in Dusche und einer freistehenden Badewanne

Echtholz-Parkett – Hochwertige Materialien sorgen für einen warmen, einladenden Wohncharakter.

Gespachtelte Wände – Perfekt verarbeitete Oberflächen schaffen ein harmonisches Wohngefühl.

Stylische Wohnküche – Modern, funktional und ein echtes Design-Statement.

Helle Räume – Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Zwei großzügige Terrassen – Genießen Sie den freien Blick über die Warnow und die Sonne den ganzen Tag, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Gäste-WC – Komfort auch für Ihre Besucher.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Blockweg 5, Gehlsdorf, Rostock (18147)

Das Wohngebiet befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage am Flusslauf der Warnow, was eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, da es sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖVP) als auch mit dem Auto und einer Fähre gut angebunden ist. Der Fahrradweg entlang des Warnow Ufers erfreut jeden Naturliebhaber.

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick über das Wasser auf die Skyline der Stadt, der den Bewohnern eine inspirierende Kulisse bietet. Das Gebiet ist besonders familienfreundlich, da sowohl Schulen als auch Kindergärten in der Nähe vorhanden sind.

Darüber hinaus sind alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gegeben, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet dieses Wohngebiet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, guter Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3000 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2300 €

13,45 €/m²

Nebenkosten

700 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MKR Maklerkontor Guntram PorathGewerblicher Anbieter

Fischerbruch 37, 18055 Rostock

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Guntram PorathDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkew5e

Referenznummer: HRO-BLW5-24